Appartement à vendre à Puertito de Güímar, Güímar, Tenerife

Découvrez cet appartement charmant de 47 m2 au Puertito de Güímar, l'une des zones côtières les plus attrayantes et à la mode du moment, où la tranquillité de la mer se combine avec une ambiance détendue et authentique. Le logement comprend une chambre accueillante, une salle de bain complète et une cuisine américaine ouverte sur le salon, créant un espace confortable et lumineux pour profiter du quotidien. De plus, il dispose de deux balcons fermés, parfaits pour tirer parti de chaque coin de la maison comme zone de lecture, petit-déjeuner ou détente. Situé dans le Résidentiel Gran Canaria, le complexe offre une piscine communautaire, idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. La propriété comprend également une place de garage et un débarras, ce qui apporte confort et espace supplémentaire.

Son emplacement est tout simplement privilégié : à quelques pas de la mer, dans un environnement calme, de plus en plus apprécié par ceux qui recherchent une qualité de vie et le charme d'un village côtier avec du caractère. Un foyer parfait tant pour vivre que pour en profiter comme refuge au bord de l'océan.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.