Terrain à Bâtir à vendre à Benicarló, Castellón

Une excellente parcelle à vendre, avec un fort potentiel de développement, située à très peu de distance du port de plaisance de Benicarló, l’une des zones les plus recherchées, dynamiques et offrant la plus grande projection dans la commune. Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, des zones de loisirs, de la restauration et de tous les services essentiels, en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet immobilier dans un environnement consolidé et à forte rentabilité.

La parcelle dispose d’une superficie de terrain de 426 m2 selon le cadastre et d’une constructibilité totale de 1.080 m2, ce qui permet d’envisager un projet d’envergure dans un emplacement stratégique. Il s’agit d’un sol urbain consolidé, avec un classement d’usage résidentiel et résidentiel protégé, ce qui élargit les options de développement dans le cadre urbanistique en vigueur et apporte une sécurité juridique à l’investissement.

Selon les possibilités constructibles, le terrain permet de développer jusqu’à 12 appartements avec terrasse, conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’attrait de la zone, notamment grâce à sa proximité avec le port et le secteur touristique. Ce type de logement est très recherché, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location de vacances, ce qui renforce son attractivité pour les investisseurs.

En outre, le projet prévoit la possibilité d’inclure 2 locaux commerciaux avec terrasse couverte, idéaux pour des activités de restauration, de commerce ou de services, apportant de la vie et de la dynamique au rez-de-chaussée de l’immeuble et générant une valeur ajoutée pour l’ensemble résidentiel.

En complément essentiel, la création de 12 places de garage est prévue, un élément clé dans cette zone, qui apporte confort, fonctionnalité et une importante valeur ajoutée pour les résidents comme pour les utilisateurs des locaux commerciaux.

La parcelle présente des dimensions approximatives de 15 mètres de façade sur 29 mètres de profondeur, avec une profondeur constructible autorisée allant jusqu’à 18 mètres, ce qui facilite une conception architecturale efficace, optimisée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il s’agit d’une opportunité unique de développer un projet immobilier dans un emplacement stratégique, à forte demande, avec une excellente accessibilité et un environnement privilégié aux abords du port de plaisance, entouré de commerces, de restaurants et de zones de loisirs.

En définitive, un terrain à forte projection, idéal pour un développement résidentiel et commercial de grande valeur, dans l’une des zones les plus attractives de Benicarló.