Penthouse à vendre à Camins al Grau, Valence ville, Valence

Un penthouse pensé pour ceux qui rêvent de vivre Valence en plein air, avec une terrasse spectaculaire où le ciel et la ville deviennent une partie de la maison. Situé au septième étage d'un immeuble récemment achevé à Ayora, l'une des zones à plus fort potentiel de Valence et de plus en plus recherchée par des acheteurs nationaux et internationaux en raison de sa proximité avec la mer et la Cité des Arts et des Sciences, ce penthouse se distingue par sa terrasse utile impressionnante de 78,35 m2, un espace exceptionnel difficile à trouver dans la ville, parfait pour créer plusieurs ambiances — zone chill-out, salle à manger extérieure, solarium ou jardin urbain — avec des points d'eau déjà installés pour l'irrigation et l'entretien.

Le logement, orienté sud-est, permet de profiter du soleil dès le matin et d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée, et dispose de 72,95 m2 construits (84,78 m2 avec éléments communs) répartis dans un élégant salon avec cuisine intégrée entièrement meublée avec des meubles de grande capacité et un plan de travail en quartz compact équipé d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme, y compris un four et un micro-ondes Bosch, deux chambres, deux salles de bains complètes avec des finitions contemporaines, un abondant espace de rangement qui maximise le stockage et une pièce indépendante destinée à la buanderie pour le lave-linge et le sèche-linge.

Le logement est livré prêt à emménager et comprend un système de climatisation par conduits utilisant l'aérothermie haute efficacité avec une unité intérieure et un compresseur extérieur déjà installés, un revêtement en porcelaine de première qualité, des menuiseries extérieures avec rupture de pont thermique et double vitrage garantissant un confort thermique et acoustique, une porte blindée et un haut niveau d'isolation et d'efficacité énergétique. De plus, si nécessaire, il est possible d'acquérir une place de garage et un débarras, tous deux pour un prix de 31.000 €.

Situé à environ 1,5 km des plages de Las Arenas et de la Malvarrosa (7–10 minutes à vélo ou environ 20 minutes à pied), très près de l'Avenida del Puerto, de l'Avenida Baleares, du Jardin du Turia, du Corte Inglés de l'Avenida de Francia et du complexe de la Cité des Arts et des Sciences, il bénéficie également d'une excellente connexion en transports en commun : la station de métro Ayora à seulement 3–5 minutes à pied, l'échangeur Marítim de métro et tramway à moins de 10 minutes et plusieurs arrêts de bus EMT à seulement 1–2 minutes, ce qui permet de se déplacer confortablement dans toute la ville sans avoir besoin de voiture.

Un penthouse unique pour ceux qui recherchent un véritable espace extérieur, une qualité de vie et un logement exclusif près de la Méditerranée, idéal tant comme résidence principale, seconde maison ou investissement dans l'une des villes européennes avec le plus grand potentiel et une demande internationale.