Villa/Maison à vendre à Villanueva del Trabuco, Malaga

Impeccable villa de campagne indépendante avec piscine de style romain 8x4 et vue spectaculaire. AFO en place.

Superbe maison de campagne indépendante, entourée de jardins entretenus et bénéficiant d’une intimité, avec un accès court de 50 mètres et une magnifique piscine carrelée, entièrement légalisée.

Cette maison superbement construite offre un mélange de style espagnol traditionnel, des accessoires et finitions de qualité, et un excellent artisanat. Une maison construite selon les normes les plus élevées, avec de nombreux extras.

Niché dans un terrain privé de 2 700 m2, à 5 minutes en voiture du village (à distance de marche de 2 restaurants), l’emplacement ne pouvait pas être meilleur.

Cette superbe maison construite sur 2 niveaux dispose de terrasses spacieuses et de vastes patios couverts pour toute l’année. Elle est entièrement clôturée avec entrée privée, garage intégré et un abri pour la commodité du 2e véhicule. Autour de la piscine, vous trouverez de nombreux arbres matures et des jardins parfaitement taillés. La pierre de design artisan sur mesure, construite avec barbecue et cuisine extérieure, sera très pratique pour ces longues journées d’été lors de réceptions en famille et entre amis.

L’entrée principale s’ouvre sur une grande réception qui mène, par des portes doubles, à un salon spacieux avec cheminée. On y trouve aussi une salle à manger désignée et une porte donnant un accès direct au grand patio / espace détente, avec vue sur la piscine. Les fenêtres de cette pièce offrent également la vue sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée : un WC / buanderie, une grande cuisine entièrement équipée avec des installations et accessoires de qualité, des surfaces de travail en granit, une plaque de cuisson, un four et un garde-manger.

Une chambre au rez-de-chaussée (pourrait être un bureau / étude). Des options sont possibles.

Un bel escalier en marbre mène au premier étage. Vous y trouverez une salle de bains indépendante et 3 autres chambres doubles, dont la chambre principale avec salle de bains en suite. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et de fenêtres double vitrage équipées d’écrans volants. Elles sont bien meublées et la majorité des meubles seront vendus avec la maison, à l’exception des articles personnels.

Au bout du couloir se trouve une porte menant à un balcon / patio d’angle, fini avec des pierres arquées décoratives, une balustrade et des carreaux muraux andalous. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments tranquilles, lire ou simplement contempler les vues spectaculaires et les sons de la nature.

Autour de la maison, les jardins entretenus comprennent des espaces de rangement cachés, des tables et bancs en bois authentiques, parfaitement disposés sous les chênes ombragés. Vous trouverez un puits décoratif, des urnes, des fontaines, un jardin japonais, ainsi que de nombreux arbustes fleuris et arbres fruitiers autour de la piscine, apportant une couleur vibrante et des arômes dans l’air nocturne d’été.

Villanueva del Trabuco est idéalement situé à 35 minutes au nord de Malaga, avec un accès facile via des routes d’autoroute vers Séville, Cordoue et Grenade, le tout à moins d’1 h 30 dans n’importe quelle direction. La station de ski de Sierra Nevada est à environ 1 h 10, et la Costa Tropical de Grenade via l’autoroute à environ 1 h 30, offrant le meilleur des deux mondes pour explorer cette partie parfaite de l’Andalousie.

Le village dispose des commodités d’une ville : de nombreux restaurants, magasins, écoles, installations sportives et culturelles, entreprises, hôtels, parcs, salons de voitures, magasins de meubles, etc., ainsi qu’une magnifique campagne, entourée de paysages et de promenades à couper le souffle. Liaisons de transport faciles par autocar ou taxi vers Antequera et la ville de Malaga, avec connexion vers l’aéroport. Train à grande vitesse à Antequera pour les trajets en commun vers Malaga, Madrid, Séville et les provinces voisines.

L’eau et l’électricité du secteur sont raccordées à la propriété, ainsi que le nouveau réservoir septique à chambre double installé en juillet 2024. La propriété est équipée d’une alarme et des caméras de sécurité sont installées dans diverses zones.

Un prix compétitif, légèrement négociable. Une hypothèque peut être garantie, sous réserve du statut de résidence.

EPC : D