Maison de Ville à vendre à Villanueva de Algaidas, Malaga

Vendu

Superbe maison de ville de caractère.

Clé en main et prix très bas de 72 750 €.

L’aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol, en seulement 50 minutes. Un village intérieur très fréquenté, qui offre toutes les commodités attendues pour l’achat d’une maison de vacances permanente ou d’une maison de vacances : supermarchés, banques, bars à tapas, pharmacies, vétérinaires, taxis, opticiens, discothèque pour la jeune génération. Nombreux restaurants et un grand Hostal (Bar Chovi) proposant un hébergement, idéal pour une nuit.

Un excellent centre médical, ainsi qu’un grand complexe de piscine rénové avec bar à tapas sur place. Écoles, centre sportif, stade de football. Boutiques et services divers. Accès aux liaisons vers Malaga et les villages environnants.

La magnifique ville historique d’Antequera et le train à grande vitesse sont à seulement 20 minutes. Il y a aussi une nouvelle station d’hôpital et de bus, avec des autocars vers de nombreux environs. À voir en visitant la région.

Le village d’Algaidas est entouré par une campagne magnifique et connu pour ses vastes et florissantes oliveraies produisant une excellente huile d’olive.

Magnifiques lacs à proximité d’Iznájar : voile, pêche et site touristique prisé grâce à son emplacement, ses paysages et son histoire. Bénéficiant d’un fabuleux château sur la colline et de superbes sentiers de randonnée et de marche, le tout à moins de 15 minutes en voiture. Note : excellent potentiel de location.

Une propriété de caractère accrocheuse, impeccable et ayant fait l’objet de plusieurs améliorations pour créer une belle maison familiale accueillante, avec de nombreux extras. Une grande salle de grenier peut être convertie pour améliorer encore cette propriété très spacieuse et polyvalente.

La porte double rustique andalouse mène à un joli vestibule d’entrée carrelé, puis à un petit couloir.

Rez-de-chaussée :
- À gauche : salle à manger / lounge, magnifiquement meublée, avec fenêtres traditionnelles couleur miel et volets en bois.
- Le salon principal, bien meublé (tout neuf), avec un escalier sur la droite.
- Une cuisine entièrement équipée juste au-delà du salon, avec une porte vitrée donnant sur une cour carrelée / patio.
- Adjacente au patio : buanderie récemment rénovée et une nouvelle salle de douche meublée de 4 pièces, avec installations et accessoires contemporains, carrelage andalou assorti et accessoires Roca.
- Base de douche en résine blanche (110 x 70) avec douche de pluie.
- Unité de vanité moderne avec évier, miroir et éclairage / rangement LED.
- WC et bidet blancs, nouvelle menuiserie, et petite fenêtre installée.

Depuis la cour partiellement couverte : escalier en fer forgé menant à une terrasse orientée ouest avec belle vue sur le village. Cette terrasse ne nécessiterait pas de nouvelles tuiles extérieures antidérapantes : un travail facile et rapide pour tout carrelage, disponible localement.

À gauche de la buanderie : une nouvelle porte partiellement vitrée menant au garage en dessous, accessible par un escalier intérieur ou depuis l’extérieur via la rue.

Au 1er étage :
- Une 2e salle de bain familiale, entièrement carrelée, équipée d’une cabine de douche spacieuse, d’un évier / accessoires de vanité, WC, bidet, nouveaux meubles et une fenêtre, le tout en excellent état.
- Une petite pièce a été convertie en espace bureau avec une nouvelle fenêtre double vitrage.
- Les murs au 1er étage ont été remplacés lors de la rénovation des deux chambres.
- Une petite galerie mène aux 2 belles chambres doubles.
- La chambre principale dispose d’un nouveau plafond à poutres hautes, dépouillées en pin clair, complétant l’aspect plus contemporain de la nouvelle suite de chambre (moins d’un an). Une nouvelle unité de climatisation double a également été installée.
- La fenêtre de la chambre donne un style plus traditionnel, avec vue sur la terrasse supérieure et le patio.

Grande chambre avant :
- Magnifiquement meublée, avec 2 lits séparés (tout neuf), dont l’un est un lit canapé inutilisé, et l’autre un très grand lit simple (non européen).
- Murs re-fixés et re-câblés pour des nouvelles lumières murales LED.
- Parquet en bois, plafond et fenêtres côté patio, avec balcon Juliette, équipés de nouveaux stores à rouleaux, dans l’esprit rustique.

Une autre zone pouvant servir de 3e chambre, actuellement non meublée, avec une porte menant par un escalier à la grande salle du grenier, actuellement inachevée. Potentiel important : conversion possible en 2 chambres spacieuses, dont 1 en suite. Pas de contraintes d’obligation citées pour la conversion, y compris l’ajout éventuel d’une terrasse sur le toit.

Une maison vraiment charmante et spacieuse, située dans une très jolie rue centrale, face à une fontaine murale historique. Prix très compétitif, reflétant la rénovation du grenier (optionnel). Vendu avec quelques beaux meubles récemment achetés. Prix légèrement négociable.