Maison de Ville à vendre à Villanueva del Trabuco, Malaga

Possibilité d'investissement ! Réduit à seulement 74,995 € !

La maison de village traditionnelle est très habitable, avec un grand potentiel d'aménagement plus loin dans le patio, y compris avec la possibilité d'une piscine à l'arrière. Elle peut également devenir un joli lieu de vacances.

Mise en page :

Rez-de-chaussée : salon/chambre de vie avec fenêtre et plafonds à poutres. Chambre d'accueil (actuellement chambre) pourrait être ouverte vers le salon actuel. Cuisine indépendante avec escalier à gauche et une porte menant à un patio muré et à d'autres dépendances. On y trouve aussi une cabine de douche (nécessite la rénovation), avec un potentiel infini pour créer un espace de loisirs plus grand.

Premier étage : salle de bains spacieuse, carrelée et très fonctionnelle, ainsi que 2 chambres doubles communicantes. La chambre principale pourrait bénéficier d'une autre fenêtre pour apporter plus de lumière naturelle.

À l'avant de la propriété : patio, idéal pour se détendre et s'occuper des plantes en pot.

Emplacement : dans le quartier historique inférieur de Villanueva del Trabuco, dans une petite rue calme, sans circulation de passage. À seulement 3 minutes à pied du marché intérieur principal, de la Plaza centrale et de toutes les commodités.

Statut et état : la propriété est sur un statut habitable. Escalier en marbre doux. Elle nécessite une modernisation importante, notamment sur certains éléments, mais les murs épais permettent diverses réformes. À ce prix, cela pourrait constituer une excellente opportunité d'investissement locatif et un bon rapport pour la zone. Pas de travaux majeurs immédiats nécessaires.

Via la cour : accès à un autre bâtiment, avec un étage et un niveau inférieur, actuellement utilisés pour le stockage et la deuxième salle de bains, avec cabine de douche.

Eau du secteur et drains connectés. La fibre optique Internet peut être connectée.

IBI annuel : 105 €
EPC : D