Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Nous vous présentons cette élégante villa rénovée, alliant design contemporain, confort et authentique art de vivre méditerranéen. Conçue pour vous permettre de profiter pleinement du climat privilégié de la Costa Cálida tout au long de l'année, elle offre des espaces lumineux et aérés, de vastes terrasses et un agencement fonctionnel. La villa dispose de 73 m² habitables et comprend deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, offrant un cadre de vie confortable, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement immobilier en bord de mer.

Le cœur de la maison est un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine contemporaine intégrée, un espace ouvert qui communique parfaitement avec l'extérieur et se distingue par son espace et son abondance de lumière naturelle grâce à son excellente orientation sud et ouest.

À l'extérieur, un terrain privé de 200 m² avec jardin et piscine privative offre un cadre idéal pour se détendre, profiter du soleil ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace piscine est également agrémenté d'une douche extérieure, pour un confort optimal lors des chaudes journées d'été. À l'étage, la propriété propose un spacieux solarium privé avec pergola, parfait pour créer un espace détente exclusif ou un coin repas extérieur en toute intimité.

La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage individuel, de stores électriques, d'un portail automatique pour l'accès des véhicules et d'un local de rangement, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité accrus. Son emplacement est un autre atout majeur, puisqu'elle se trouve à quelques minutes seulement de la plage et de toutes les commodités de Santiago de la Ribera, notamment les restaurants, les commerces, les espaces de loisirs et la promenade du Mar Menor.

Une propriété moderne, lumineuse et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et la proximité de la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Cálida.

Climat:

Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie sain et convivial, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs modernes, et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme, parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces établissements s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.

La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un paradis parfaitement desservi par les transports en commun vers toute l'Europe.

Autour:

S'il est un endroit où le soleil brille toute l'année, c'est bien la région de Murcie. Une région au climat doux et aux eaux calmes qui caressent ses côtes, où le bleu cristallin d'un ciel limpide et lumineux imprègne chaque recoin, accompagnant le quotidien de ses habitants.

La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l'Europe et d'autres parties du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives du Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.

Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares, véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Cálida propose un art de vivre exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se conjuguent à un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.

Carthagène, avec ses bâtiments modernistes bordant les avenues qui descendent vers le port et flanquent le théâtre romain, est une ville de contrastes. Elle s'ouvre sur un port naturel formé par la baie et est entourée d'enclaves naturelles telles que Calblanque à l'est et Cabo Tiñoso à l'ouest. La ville est un port de transit pour les grands navires de croisière qui viennent explorer la région et apprécier sa culture, sa gastronomie et ses festivals, reconnus d'intérêt touristique international.

Murcie, la capitale la plus accueillante. Murcie a connu son âge d'or durant les périodes baroque et contemporaine, lorsqu'elle regorgeait de palais et d'églises ornées de magnifiques retables. La façade de la cathédrale, l'un des plus beaux exemples d'architecture baroque espagnole, date de cette même époque. Aujourd'hui, c'est une ville dynamique, riche en services et en vie, facilement accessible grâce à son vaste réseau autoroutier la reliant aux différentes villes de la région ainsi qu'aux provinces voisines. Elle compte de nombreux hôpitaux, publics et privés, offrant un excellent réseau de soins de santé et de services sociaux.

Les eaux calmes du Mar Menor caressent les plages de cette vaste lagune marine unique, idéale pour les sports nautiques et la baignade en famille. Au-delà de la digue qui la sépare de la mer s'étend la Méditerranée, avec ses longues plages le long de La Manga del Mar Menor. On y trouve deux ports de plaisance : Lo Pagán, un havre sur le Mar Menor pour une navigation paisible et abritée, et San Pedro del Pinatar, près des marais salants naturels, d'où l'on peut naviguer le long de la côte méditerranéenne.

Une éducation de qualité à votre portée. À proximité se trouvent deux écoles britanniques, King's College et El Limonar, où des élèves espagnols et européens étudient ensemble dès leur plus jeune âge. Deux universités, l'Université de Murcie et l'UCAM (établissement privé), complètent l'offre éducative de la ville.