Villa/Maison à vendre à Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Villa indépendante à Playa Paraíso, Costa Adeje. Villa indépendante. Piscine chauffée. Jardin privé. Licence touristique.

Dans le cadre privilégié de Playa Paraíso, au sein de l’urbanisation privée soignée et paisible Nirvana Paraíso, se présente cette élégante villa indépendante : une propriété moderne construite en 2017, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, l’intimité et le confort dans l’une des zones résidentielles les plus attractives de Costa Adeje.

Édifiée sur un terrain de 387 m², la maison se distingue par son esthétique contemporaine, son orientation sud et la grande ampleur de ses baies vitrées, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Avec 147 m² construits et 104 m² utiles, répartis sur deux niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir équilibre, fonctionnalité et cohérence visuelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux et ouvert s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, reliant l’intérieur à la piscine chauffée. À côté de cet espace, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée constituent un lieu confortable et parfaitement intégré au quotidien. On trouve également, à ce niveau, une toilette et une pratique buanderie/annexe de rangement, apportant de l’ordre et du confort.

À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses, toutes dotées d’armoires encastrées, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Cette chambre bénéficie en outre d’un accès à une terrasse privée offrant une vue partielle et délicate sur la mer : un cadre idéal pour commencer la journée tranquillement.

Toute la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, renforçant l’efficacité énergétique et le confort thermique tout au long de l’année.

L’extérieur de la villa a été conçu comme un refuge privé. Les terrasses entourent la propriété, laissant place à un jardin de style soigné avec gravier blanc, palmiers et végétation tropicale, qui apporte une ambiance méditerranéenne élégante et facile d’entretien. La piscine chauffée, aux lignes allongées et au style minimaliste, devient le point central de l’espace extérieur.

À l’arrière se trouve un débarras qui fait également office de local technique. L’entrée principale offre, quant à elle, un espace permettant le stationnement privé de deux véhicules.

L’emplacement de cette villa est l’un de ses grands atouts : elle se trouve juste en face du Centre Commercial Las Rosas, avec un accès immédiat à des supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et à toutes sortes de services. En marchant à peine dix minutes, vous rejoignez la plage de Las Galgas et le prestigieux Hard Rock Hotel Tenerife.

Son permis/licence touristique en vigueur ajoute une valeur supplémentaire très attrayante, tant pour ceux qui recherchent une résidence habituelle à Costa Adeje que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement touristique rentable et sûr.

La propriété se situe dans une urbanisation privée parfaitement entretenue, avec une cotisation communautaire très accessible de 41,43 EUR par mois. L’IBI annuel s’élève à 527,64 EUR et la taxe de collecte des ordures atteint 34,25 EUR chaque semestre, ce qui confirme qu’il s’agit d’un logement à faible coût d’entretien au sein de sa catégorie.