Villa/Maison à vendre à Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Villa indépendante à Playa Paraíso, Costa Adeje.
Villa indépendante. Piscine chauffée. Jardin privé. Licence touristique.

Dans le cadre privilégié de Playa Paraíso, au sein de l’urbanisation privée soignée et paisible Nirvana Paraíso, se présente cette élégante villa indépendante : une propriété moderne construite en 2017 et pensée pour celles et ceux qui recherchent la lumière, l’intimité et le confort, dans l’une des zones résidentielles les plus attrayantes de Costa Adeje.

Édifiée sur un terrain de 387 m², la maison se distingue par son esthétique contemporaine, son orientation sud et l’ampleur de ses baies vitrées, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Avec 147 m² construits et 104 m² utiles, répartis sur deux niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir un équilibre, une fonctionnalité et une cohérence visuelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvert s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, reliant l’intérieur à la piscine chauffée. À côté de cet espace, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée forment un lieu confortable et parfaitement intégré pour le quotidien. Également à ce niveau, un WC et une pièce pratique de rangement complètent l’ensemble, apportant ordre et commodité.

L’étage supérieur accueille trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Cette dernière offre en outre un accès à une terrasse privée d’où l’on peut apercevoir une légère vue partielle sur la mer : un cadre idéal pour commencer la matinée en toute sérénité. L’ensemble de la villa est équipé de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, renforçant ainsi l’efficacité énergétique et le confort thermique tout au long de l’année.

À l’extérieur, la villa a été pensée comme un refuge privé. Les terrasses entourent la maison, donnant place à un jardin de design avec gravier blanc, palmiers et végétation tropicale, qui apporte une ambiance méditerranéenne élégante et facile d’entretien. La piscine chauffée, aux lignes allongées et au style minimaliste, devient le point central de l’espace extérieur. À l’arrière se trouve un débarras qui fait également office de local technique, tandis que l’entrée principale offre un espace permettant un stationnement privé pour deux véhicules.

L’emplacement de cette villa est l’un de ses grands atouts : elle se trouve juste en face du Centro Comercial Las Rosas, avec un accès immédiat à des supermarchés, des cafés, des restaurants, des pharmacies et à toutes sortes de services. En marchant à peine dix minutes, on atteint la plage de Las Galgas et le prestigieux Hard Rock Hotel Tenerife. Sa licence touristique en vigueur constitue une valeur ajoutée très intéressante, aussi bien pour celles et ceux qui cherchent une résidence habituelle à Costa Adeje que pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement touristique rentable et sûr.

Le bien est situé dans une urbanisation privée parfaitement entretenue, avec une contribution communautaire très accessible de 41,43 EUR par mois. L’IBI annuel s’élève à 527,64 EUR et la taxe de collecte des ordures atteint 34,25 EUR chaque semestre, ce qui confirme qu’il s’agit d’un logement à faible coût d’entretien au sein de sa catégorie.