Terrain à Bâtir à vendre à Guía de Isora, Tenerife

Nous vous présentons une opportunité d’investissement incomparable sur le marché du haut standing, située dans le secteur très prisé de Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Il s’agit de la vente d’une parcelle à usage mixte incluant un spectaculaire projet résidentiel déjà défini, signé par le célèbre architecte Antonino Jorge Mejías.

Le projet : Exclusivité, design et vues sur la mer
Le développement est prévu pour accueillir 55 logements de grand luxe répartis en deux bâtiments de quatre étages. L’ensemble du complexe a été conçu en maximisant les vues sur la mer et le confort.

Prestations de premier ordre
Le design comprend deux piscines qui entourent l’intégralité de chaque bâtiment, un solarium communautaire et une salle de sport.

Unités premium
Les rez-de-chaussée et les 10 exclusifs attiques (penthouses) disposent d’une piscine privée, d’espaces privés et d’un stationnement au sous-sol. De plus, les attiques sont équipés d’ascenseurs privés afin de garantir un maximum de discrétion et d’exclusivité.

Flexibilité stratégique
Pensé pour le promoteur, le projet dispose d’accès séparés, ce qui permet de réaliser les travaux en deux phases si nécessaire, facilitant ainsi la viabilité et la gestion des flux de trésorerie.

Données techniques du terrain
Surface de la parcelle : 12.000 m2.
Volume de construction : surface maximale de construction de 13.100 m2, avec un coefficient d’urbanisation de 1.31 m2/m2 et une occupation maximale de 40%.
Répartition des usages : 10.000 m2 destinés au résidentiel et jusqu’à 3.000 m2 à usage mixte (commercial / résidentiel), ouvrant la porte à des revenus additionnels issus de l’exploitation commerciale.

Étude économique et rentabilité
Cet actif se distingue par des projections financières extrêmement lucratives et par des conditions d’acquisition imbattables.

Une opportunité clé en main parfaite pour des fonds d’investissement ou des promoteurs recherchant un rendement élevé dans l’une des destinations les plus demandées d’Espagne.