Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle située dans le charmant village côtier de Palomares, une zone calme et très bien située sur la Costa de Almería. Cette propriété se distingue par ses grands espaces, son vaste terrain et ses belles vues sur la mer, offrant un énorme potentiel aussi bien comme résidence familiale que comme investissement immobilier.

La propriété se trouve sur un terrain spacieux d’environ 784 m², offrant intimité et nombreuses possibilités pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’espaces extérieurs ensoleillés.

La maison dispose de 192 m² construits répartis sur deux niveaux indépendants, offrant une grande polyvalence d’utilisation : résidence principale, maison familiale avec espace pour invités ou même deux logements indépendants.

Rez-de-chaussée – entièrement rénové en 2025

Le rez-de-chaussée a été récemment rénové en 2025, offrant un espace moderne, confortable et prêt à être habité. Il comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Cette partie comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète avec des matériaux modernes. Depuis cet étage, on accède également au garage privé, très pratique pour le stationnement ou le stockage.

L’un des espaces les plus agréables de cet étage est sa terrasse couverte, idéale pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter de la vue sur le terrain et la mer.

Étage supérieur – grand potentiel de rénovation

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur indépendant, ce qui permet de maintenir les deux niveaux totalement séparés si nécessaire.

Cet étage offre trois chambres doubles, une salle de bain complète, un WC supplémentaire, un grand salon lumineux et une cuisine indépendante. Il dispose également d’une terrasse couverte offrant de belles vues sur la mer et l’environnement naturel.

Bien que cet étage nécessite des travaux de rénovation, il offre un énorme potentiel pour créer un espace moderne adapté aux besoins du futur propriétaire.

Espaces extérieurs et emplacement

Le grand terrain entourant la maison permet de nombreuses possibilités : jardins, espaces détente, zone barbecue, potager ou même la construction d’une piscine privée.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Palomares, à seulement 400 mètres du centre du village, où se trouvent supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et tous les services nécessaires.

De plus, la maison se situe à seulement 1,5 kilomètre de la plage, permettant de profiter facilement de la mer et des paysages de la côte d’Almería. À proximité se trouvent également des villes côtières populaires telles que Villaricos, Garrucha et Mojácar.

Caractéristiques principales

Maison individuelle

192 m² construits / 179 m² utiles

Terrain de 784 m²

5 chambres

2 salles de bain

1 WC

Terrasse couverte

Garage privé

Placards intégrés

Orientation sud

Rez-de-chaussée rénové en 2025

Étage supérieur avec potentiel de rénovation

À 1,5 km de la plage

À 400 m du centre du village

Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié sur la côte d’Almería.