Maison de Ville à vendre à Ribadesella, Asturies

Impressionnant projet prêt à être exécuté : à vendre terrain constructible avec projet de maison individuelle dans la paroisse de Collera, Ribadesella (Asturies), avec permis de construire accordé par la mairie (dossier LIC/2025/279, approuvé à l'unanimité en novembre 2025) & projet de réhabilitation visé par un architecte agréé, prêt à commencer les travaux dans quelques semaines. Situé à 3 km de Ribadesella et de la célèbre plage de Santa Marina. Collera est l'une des paroisses les plus tranquilles et les mieux préservées de la commune de Ribadesella, sur la Côte Verte asturienne. À moins de 2 minutes de l'A-8 (autoroute du Cantabrique, sortie 319), avec accès par un chemin rural calme et bien desservi. L'environnement en dit long : prairies atlantiques, architecture traditionnelle préservée, vues sur le vert et proximité de la rivière Sella. À quelques minutes, la plage de Santa Marina, le port de pêche de Ribadesella, une gastronomie de référence et tous les services. À 60 minutes de Gijón (AVE) et de l'Aéroport International des Asturies avec des vols directs quotidiens depuis Madrid. Une zone de très forte demande touristique et résidentielle, avec une offre de logements neufs ou réhabilités pratiquement inexistante. Dispose de plusieurs vidéos : projet de construction / vidéo drone et son environnement. Visite virtuelle 3D (réalité actuelle) Plans de proposition de logement selon le projet sur deux étages. La propriété est une ancienne maison traditionnelle asturienne de deux étages avec étable attenante (aujourd'hui démolie), située en plein cœur du Noyau Rural de Collera. Le bâtiment conserve ses murs en pierre d'origine, façade principale avec murs coupe-feu et ouvertures avec encadrement en pierre, éléments de grande valeur architecturale et environnementale protégés par les Normes Subsidiaries de Ribadesella, projet de maison moderne et traditionnelle. Parcelle de 274,20 m² certifiés et géoréférencés avec rapport officiel du Cadastre. Projet approuvé (maison mitoyenne individuelle de deux étages) Le projet modifié de base visé le 19 février 2026 prévoit : 195,70 m² construits au total répartis sur 2 étages 150 m² utiles 3 chambres 4 salles de bains salon-salle à manger, cuisine, cellier - buanderie terrasse, porche - couloir, jardin & zone de stationnement reconstruction intégrale de la maison originale en conservant la façade historique en pierre agrandissement avec le volume de l'ancienne étable (65,30 m² au sol) récupération du couloir en bois traditionnel au premier étage plancher en béton armé et toiture.