Appartement à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Belle maison à Nuevo Zoco, sur l'avenue principale, située dans l'un des meilleurs quartiers de Córdoba, entourée de parcs, d'espaces ouverts et de tous les services nécessaires.
Maison dans une urbanisation, avec piscine, zones pour enfants et court de padel, nous y accédons par notre grand patio privé avec beaucoup d'espace pour profiter, et de là nous trouvons notre porte principale qui nous donne accès à la maison où nous trouvons le hall, qui nous sépare la zone de jour, avec un salon indépendant et vue sur notre patio et une grande cuisine indépendante meublée.
Dans la zone de nuit, nous trouvons trois grandes chambres avec vue sur la rue, toutes avec des placards intégrés et l'une d'elles avec un dressing, nous avons deux salles de bains complètes, dont une en suite.

Clause de transparence et décomposition des frais (Loi 10/2025)
Prix de vente + frais
Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'assistance à la clientèle et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, qui sont décomposés ci-dessous :
Honoraires de l'agence de l'acheteur : 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).