Local Commercial à vendre à Portocolom, Felanitx, Mallorca

Nous proposons un restaurant exceptional dans un emplacement prisé de Portocolom – à seulement quelques pas de la mer. La rue est une rue à sens unique, de sorte que quiconque s’y aventure voit le local directement.
Le bien offre un potentiel énorme : une terrasse privée généreuse de plus de 140 m², pour l’utilisation de laquelle il n’y a pas de charge annuelle – un avantage clair par rapport à de nombreux autres établissements à Portocolom. Dans les mois d’été, la terrasse peut être facilement remplie de clients. À l’intérieur, le local offre également de la place pour environ 50 personnes, idéal pour la basse saison.
L’infrastructure est entièrement prête : la cuisine et le bar sont conçus de manière à ce que seules les machines restent à installer – et le fonctionnement peut commencer.
Un autre atout : selon les évolutions législatives actuelles, il devrait à l’avenir être possible de transformer des unités commerciales dans cette zone en logements. Si l’exploitation du restaurant n’est plus rentable à un moment donné, le local pourrait être réaménagé en appartements et utilisé autrement. Cette propriété représente donc une opportunité à faible risque et à valeur durable.
Il est possible de louer avec option d’achat – ainsi que la location sans option d’achat.