Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa individuelle en projet avec permis de construire prête à être vendue dans le quartier résidentiel calme d'Empedrola. Cette propriété contemporaine est conçue comme une maison individuelle avec 176 m² de surface construite sur un généreux terrain de 1.000 m², offrant beaucoup d'espace, d'intimité et de confort. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes pour les invités. L'agencement est idéal pour une famille, pour une utilisation comme maison de vacances ou comme investissement de haute qualité sur la Costa Blanca.

La propriété est actuellement "en projet" avec un permis de construire, ce qui signifie que vous achèterez une maison neuve avec des normes de construction modernes, des installations efficaces et un style frais et contemporain. Les espaces intérieurs sont conçus pour être lumineux et ouverts, avec un accent sur la lumière naturelle et une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Depuis la maison et le terrain, vous pouvez profiter de vues agréables sur les montagnes, sur la campagne environnante et de vues partielles sur la ville de Calpe. Cette combinaison de vues crée une atmosphère méditerranéenne relaxante tout en vous permettant de rester proche de tous les services et commodités. Le grand terrain permet d'aménager des zones de jardin, des terrasses ensoleillées et divers coins extérieurs où vous pourrez profiter du climat tout au long de l'année.

Ce projet est particulièrement adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne, nécessitant peu d'entretien, dans un quartier calme mais bien desservi, avec un accès facile aux plages, au centre-ville et aux principales liaisons routières de la Costa Blanca.

Caractéristiques et équipements
La villa a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, intégrant un large éventail de caractéristiques et d'équipements qui améliorent la qualité de vie. L'un des points forts est la terrasse spacieuse, qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre l'opportunité de profiter de la vie en plein air. Un scénario parfait pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions. La terrasse sera directement reliée à la piscine privée, créant ainsi un espace de divertissement central pour l'ensemble de la propriété.

Le stationnement est bien résolu, avec un parking privé sur le terrain. Cela permet un accès pratique à la maison et garantit un espace sécurisé pour vos véhicules à l'intérieur de votre propriété. La maison dispose d'une cuisine ouverte, conçue pour s'intégrer parfaitement au salon et à la salle à manger. Cette disposition renforce la sensation d'espace et rend la pièce principale très conviviale et pratique, à la fois pour la vie de tous les jours et pour recevoir des amis et la famille.

La cuisine est équipée d'armoires et de plans de travail modernes, prêts à intégrer les appareils électroménagers et offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Dans toute la maison, les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement organisé et contribuent à maintenir les lignes épurées de la décoration intérieure.

Pour un confort tout au long de l'année, le projet comprend une climatisation centrale et un système de chauffage, assurant un climat intérieur agréable en été comme en hiver. Le double vitrage des fenêtres améliore l'isolation thermique et acoustique, ce qui accroît l'efficacité énergétique et réduit les bruits extérieurs. Les stores électriques ajoutent une couche de confort et de sécurité : ils permettent de contrôler la lumière et l'intimité en appuyant sur un bouton et contribuent à protéger l'intérieur d'une exposition excessive au soleil.

La piscine privée est l'une des principales attractions de la propriété, offrant un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds et profiter du style de vie méditerranéen sans quitter la maison. Associée à la terrasse et au jardin, elle crée un environnement extérieur complet propice à la détente et aux loisirs.

Zone
Empedrola, quartier résidentiel de La croissance est à 10 minutes de Calpe/Calp, connue pour sa tranquillité, sa prédominance de maisons individuelles et sa proximité avec les plages, les commodités et le centre ville. Située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, cette zone offre un équilibre agréable entre un environnement paisible et un accès facile à tous les besoins quotidiens, y compris les supermarchés, les restaurants, les écoles et les services médicaux.

Calpe est réputée pour la beauté de son littoral, avec ses longues plages de sable et ses charmantes criques. Depuis Cometa-Carrió, la plage principale la plus proche est la Playa de la Fossa (Playa de Levante), qui se trouve à environ 2 ou 3 km par la route, en fonction de la position exacte dans l'urbanisation. Cela signifie que vous pouvez atteindre la mer en quelques minutes en voiture, ou même à vélo. La Playa del Arenal-Bol, une autre plage de sable très appréciée située à proximité du centre-ville, se trouve également à une courte distance en voiture. Ces plages offrent des promenades, des bars de plage, des restaurants et un large éventail d'activités nautiques.

En ce qui concerne les liaisons aériennes, l'aéroport international le plus proche est l'aéroport Miguel Hernandez d'Alicante-Elche (ALC), situé à environ 75-80 km de Calpe. Le temps de trajet est généralement d'environ une heure par l'autoroute AP-7 ou la route côtière N-332, ce qui rend cette propriété très accessible pour les propriétaires internationaux et les visiteurs. Une autre option est l'aéroport de Valence (VLC), situé à 120-130 km.

Les environs de Cometa-Carrió offrent également un accès facile à des sentiers de randonnée et à des pistes cyclables, y compris des sentiers avec vue sur l'emblématique Peñon de Ifach et les montagnes à l'intérieur des terres. La combinaison des vues sur les montagnes, des paysages ruraux et de la proximité de la mer Méditerranée crée un environnement attrayant pour ceux qui apprécient la nature, les activités de plein air et un mode de vie décontracté.

Cet endroit est donc idéal à la fois pour une résidence permanente et pour les vacances. Il offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des plages, de la ville et des principales liaisons de transport de la Costa Blanca.