Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique.

Terrain urbain – à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain orienté sud, en forme de fer à cheval de golf, au cœur côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale de la parcelle de 851,18 m2 au registre foncier (nota simple), ce terrain urbain est une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou développer un projet d’investissement avec un rendement élevé.

Informations pertinentes :
Il dispose d’un rapport d’urbanisme.
Il dispose d’un rapport technique d’un architecte explicatif du rapport d’urbanisme.
Coefficient d’emprise maximale du terrain : 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
IU résidentiel : 6 logements.

Détails du terrain :
Terrain de 851,18 m2, avec qualification de constructible (urbanizable), avec une emprise maximale de la construction sur la surface du terrain de 20% (159,40).
Hauteur maximale de la construction avec toiture : 9,50 m.
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.
Le terrain dispose d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Conditions d’usage autorisé pour la construction du terrain :
Maison unifamiliale avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel.
Le terrain est mitoyen entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt :
Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
La parcelle se trouve dans l’une des zones où la destination touristique est la plus demandée en saison estivale, à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services situés dans la ville de Son Servera à 3,5 km.

La ville de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, écoles, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarchés, 4 terrains de golf (à souligner le Golf Pula, redessiné par José María Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une grande variété d’offres hôtelières et gastronomiques.

S’ajoute également la Via Verde (itinéraire cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà.

La parcelle se trouve à seulement 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Ceci est une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves, et comme investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.