Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique.

Terrain urbain, à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Référence : 08JT048.
Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain orienté sud, de forme de fer à cheval de golf, en exclusivité, situé dans le noyau côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale de 851,18 m2 dans l’acte simple, ce terrain urbain constitue une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou pour développer un projet d’investissement offrant un rendement élevé.

Informations pertinentes :
Il dispose d’un rapport d’urbanisme.
Il dispose d’un rapport technique d’un architecte expliquant le rapport d’urbanisme.
Coefficient d’urbanisation maximal du terrain : 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
IU résidentiel : 6 logements.

Détails du terrain :
Terrain de 851,18 m2, avec qualification de constructible, avec une occupation maximale de construction sur la superficie du terrain de 20 % (159,40).
Hauteur maximale des constructions avec toit de 9,50 m.
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.
Le terrain dispose d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Conditions d’utilisation autorisées pour la construction du terrain :
Maison individuelle avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel.
Le terrain est mitoyen entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt :
Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelé.
La parcelle se trouve dans l’une des zones où la demande pour la destination touristique est la plus forte en saison estivale, à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services situés dans la commune de Son Servera à 3,5 km.

Son Servera propose une riche variété de lieux d’intérêt ; centre médical de santé, police municipale, collèges, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarchés, 4 terrains de golf (à noter le Golf Pula, redessiné par Jose Maria Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une grande variété d’offres hôtelières et gastronomiques, ainsi que la Via Verde (route cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.

La parcelle se trouve à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Ceci est une opportunité unique pour développer la maison de vos rêves, et comme investissement à haut rendement, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.