Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique

3 terrains urbains – À quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Nous vous présentons ces 3 magnifiques terrains urbains orientés au sud, situés au cœur côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale des 3 parcelles de 1851,80 m2, ces terrains urbains constituent une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou pour développer un projet d’investissement à forte rentabilité.

Informations pertinentes
- Dispose d’un rapport urbanistique.
- Dispose d’un rapport technique d’un architecte expliquant le rapport urbanistique.
- Coefficient d’urbanisation maximal des trois parcelles : 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU Résidentiel : 13 logements.

Détails des parcelles

Parcelle N1, de 851,18 m2, avec qualification de constructible, avec un coefficient d’occupation maximal de construction sur la surface de la parcelle de 20% (159,40 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.
- Les trois parcelles disposent d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Parcelle N2, de 500,55 m2, avec qualification de constructible, avec un coefficient d’occupation maximal de construction sur la surface de la parcelle de 20% (100 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.

Parcelle N3, de 500,07 m2, avec qualification de constructible, avec un coefficient d’occupation maximal de construction sur la surface de la parcelle de 20% (100 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.

Conditions d’utilisation autorisées pour la construction de la parcelle
- Logement unifamilial avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel
Les parcelles sont mitoyennes entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles
Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt
- Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelé.
- La parcelle se trouve dans l’une des zones les plus demandées pour une destination touristique en saison estivale, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous les services situés dans le village de Son Servera à 3,5 km, et à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer.
- Le village de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical, police municipale, écoles, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarchés, 4 terrains de golf (à signaler le Golf Pula), caves à vin, Iglesia Nova, paroisse Sant Joan Baptista, stade municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une grande offre de l’hébergement hôtelier et de restauration. Via Verde (itinéraire cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.
- Les parcelles se trouvent à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

C’est une opportunité pour développer la maison de vos rêves et, en tant qu’investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.