Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique : 3 terrains urbains, à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Référence : 08JT044.

Nous vous présentons ces 3 magnifiques terrains urbains orientés sud, situés dans le noyau côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale des 3 parcelles de 1851,80 m2, ces terrains urbains constituent une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou développer un projet d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Informations pertinentes :
- Un rapport d’urbanisme est disponible.
- Un rapport technique d’un architecte explicatif du rapport d’urbanisme est disponible.
- Coefficient d’urbanisation maximal des trois parcelles : 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU résidentiel : 13 logements.

Détails des parcelles :

Parcelle N1 (851,18 m2) :
- Qualification : urbanisable.
- Emprise maximale de la construction sur la surface de la parcelle : 20 % (159,40 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal : 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toiture : 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
- Les trois parcelles disposent d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Parcelle N2 (500,55 m2) :
- Qualification : urbanisable.
- Emprise maximale de la construction sur la surface de la parcelle : 20 % (100 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal : 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toiture : 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Parcelle N3 (500,07 m2) :
- Qualification : urbanisable.
- Emprise maximale de la construction sur la surface de la parcelle : 20 % (100 m2).
- Coefficient d’urbanisation maximal : 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toiture : 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Conditions d’utilisation autorisées pour la construction sur la parcelle :
Maison unifamiliale avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel :
- Les parcelles sont mitoyennes entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
- Électricité, eau, gaz ville et égouts.

Informations d’intérêt :
- Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
- Zone à la demande la plus forte pour une destination touristique en saison d’été, à 200 m de la mer et de la plage.
- Services dans la commune de Son Servera à 3,5 km, et à 83 m d’altitude au-dessus du niveau de la mer.

Le village de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, écoles (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermarchés, quatre terrains de golf (à mettre en avant le Golf Pula, redessiné par Jose Maria Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, Iglesia Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, et une grande variété d’offre hôtelière et gastronomique, en plus de la voie verte (itinéraire cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà.

Les parcelles se trouvent à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Une opportunité pour développer la maison de vos rêves ou comme investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.