Villa/Maison à vendre à Villanueva de la Cañada, Madrid

Dans la prestigieuse urbanisation Guadamonte (Villanueva de la Cañada), se trouve cette impressionnante villa de caractère de 1.162 m2 construits, située sur une spectaculaire parcelle de 4.573 m2, entourée de nature et de intimité.

À seulement 26 km du centre de Madrid, cette propriété offre la combinaison parfaite entre tranquillité, sécurité et d’excellentes liaisons, au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la région.

Une résidence unique qui se distingue par ses grandes dimensions, son architecture de caractère et le potentiel considérable qu’elle offre pour différents projets de vie ou d’investissement.

Une villa aux multiples possibilités :
La propriété a été construite en 1979 en deux phases, se distinguant par la solidité et la qualité de ses matériaux, caractéristiques typiques des grandes résidences de l’époque.

Sa configuration —avec plus de 20 pièces réparties sur quatre étages— permet d’envisager différents usages :
• Résidence pour une grande famille ou plusieurs générations
• Villa de représentation pour des entrepreneurs ou des professionnels internationaux
• Résidence secondaire pour des acquéreurs étrangers
• Projet de coliving haut de gamme
• Résidence artistique ou culturelle
• Résidence d’étudiants ou hébergement universitaire
• Projet de réhabilitation et de valorisation pour investisseurs

Les dimensions de l’habitation et de la parcelle permettent d’adapter le bien à différents concepts résidentiels ou patrimoniaux.

Distribution (voir en détail les plans dans le reportage photo) :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, grand salon principal. Salle à manger indépendante, cuisine, bureau et deux salles d’eau. Des espaces idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.

Premier étage avec de multiples pièces : 5 chambres, 7 salles de bains, bibliothèque, bureau, salon et cuisine-salle à manger. Permet de configurer différentes zones privées à l’intérieur de la maison.

Attique comme zone d’hébergement supplémentaire : 8 chambres et 2 salles de bains complètes. Parfait pour les invités, la famille ou le personnel de service.

Étage sous-sol destiné aux espaces de loisirs et de service : grande salle de jeux, vestiaires avec douches pour la piscine, local d’archives, débarras, et garage avec fosse et double accès.

Jardin et espaces extérieurs : la propriété dispose d’un vaste jardin consolidé avec différents espaces fonctionnels : piscine de grande taille, grandes zones aménagées, citerne, local des machines, cuve de gasoil, système de puudridero. De plus, l’extérieur comprend des places de stationnement pour plus de 10 véhicules.

Emplacement privilégié :
L’urbanisation Guadamonte est l’une des plus exclusives de la zone de Villanueva de la Cañada. Caractéristiques principales : accès unique avec poste de contrôle (guérite) et contrôle de sécurité, surveillance 24 h/24, environnement naturel protégé et grande intimité entre les parcelles.

Une opportunité exceptionnelle :
Des propriétés de ces dimensions, avec cette parcelle et dans cet environnement, apparaissent très rarement sur le marché.

Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une grande résidence, un projet familial unique ou un investissement à fort potentiel de transformation dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs du nord-ouest de Madrid.