Terre non Aménagée à vendre à Casarabonela, Malaga

Charmante propriété rurale avec des oliviers et une écurie à Casarabonela – Idéale pour les chevaux ou pour profiter de la campagne

Belle propriété rurale de 6.037 m2 située dans la municipalité de Casarabonela, dans un environnement naturel privilégié où règnent tranquillité, air pur et vues imprenables sur le paysage andalou.

La propriété dispose d'oliviers en production, qui apportent le charme traditionnel de la campagne malaguène et offrent la possibilité de produire votre propre huile ou simplement de profiter d'une propriété entourée de nature et de végétation méditerranéenne.

L'un des grands attraits de cette propriété est qu'elle dispose d'une écurie pour chevaux, ce qui en fait une option parfaite pour les amateurs d'équitation ou pour ceux qui souhaitent avoir des animaux dans un environnement naturel. De plus, la propriété est enregistrée comme exploitation équestre, avec son livre de registre officiel, un atout très intéressant pour ceux qui recherchent une propriété prête pour cette activité.

Sur le terrain se trouve également un petit entrepôt en cours de finition, qui peut facilement être adapté en entrepôt agricole, espace d'outils, zone de repos ou soutien pour la propriété.

Caractéristiques principales :
Superficie : 6.037 m2 de terrain rural
Olives en production
Écurie pour chevaux
Petit entrepôt à terminer
Enregistrement d'exploitation équestre avec son livre correspondant
Environnement naturel avec de belles vues
Bon accès et à quelques minutes du village

La propriété se trouve dans une zone très calme, idéale pour ceux qui cherchent à se déconnecter du bruit de la ville et à profiter de la campagne, pratiquer des activités équestres, cultiver la terre ou simplement avoir un endroit spécial pour des escapades et des week-ends.

Son emplacement, près du charmant village blanc de Casarabonela, permet de profiter de la vie rurale sans renoncer aux services de base, commerces et restaurants traditionnels.

Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets ruraux au cœur de Malaga.

Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la plus élevée entre le prix notarié et la valeur de référence cadastrale. Des taux réduits pourraient s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur. Les frais de l'acte notarié et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par un tarif officiel. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais notariaux et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d'enregistrement. Gestion (si elle est contractée volontairement, honoraires libres) : Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : [88.000 euros] Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l'opération et de l'acheteur.