Studio à vendre à Benalmádena, Malaga

Studio à vendre à Benalmádena Costa, à 400 mètres de la plage

À vendre, un studio accueillant à Benalmádena Costa, situé dans une résidence privée avec piscine et jardins, idéal pour profiter du climat et de l'ambiance de la région.

Le logement se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 5 minutes de Puerto Marina, dans l'une des zones les plus touristiques et recherchées de la Costa del Sol.

Il est entouré de tous types de services : commerces, restaurants, supermarchés, transports en commun et zones de loisirs, ce qui permet de profiter d'un grand confort sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

Une excellente opportunité tant comme investissement pour la location de vacances ou de longue durée, que pour profiter d'une seconde résidence près de la mer.

Le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, qui se décomposent comme suit :
- Il n'existe pas d'autres frais obligatoires d'intermédiation
- Impôts non inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre : 175.000€ estimé à 12.250€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre le prix de vente, celui qui est supérieur.
- Frais de notaire. Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
- Frais d'enregistrement de la propriété. L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 350 € (TVA incluse)
- Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, les liquidations d'impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
- Honoraires d'agence : inclus dans le PVP.
- Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 13.600 €