Penthouse à vendre à Marratxí, Mallorca

Ce charmant appartement en attique situé dans la zone exclusive d'Es Caülls, à Marratxí, l'une des zones résidentielles les plus prisées pour sa tranquillité, son excellente connexion avec Palma et la qualité de vie qu'elle offre.

Le logement dispose de 122 m² construits et 75,95 m² utiles, répartis de manière confortable et fonctionnelle pour maximiser chaque espace. En accédant à la propriété, nous trouvons un salon-salle à manger lumineux, avec sortie directe sur un agréable porche d'environ 7,02 m², qui s'ajoute à la surface utile. De là, on profite de belles vues sur l'ensemble résidentiel et ses espaces communs, créant un espace idéal pour se détendre, prendre le petit déjeuner en plein air ou partager des moments en famille.

La propriété dispose d'une cuisine indépendante, pratique et bien agencée, avec accès à un second porche d'environ 3,94 m², qui s'ajoute également aux mètres utiles. De plus, elle comprend une buanderie indépendante, apportant plus de confort et de fonctionnalité au quotidien.

La zone de repos est composée de deux grandes et lumineuses chambres, toutes deux avec des placards intégrés. La chambre principale dispose en outre d'un accès à un troisième porche privé d'environ 1,56 m², qui apporte une ventilation naturelle et une agréable entrée de lumière. Complète le logement une salle de bain complète avec baignoire.

Comme valeur ajoutée, la propriété inclut une place de parking de 13 m², un élément très demandé dans la région. L'immeuble, construit en 2006, fait partie d'une communauté très bien entretenue qui offre une terrasse solarium jardinée et une piscine communautaire, des espaces parfaits pour profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année.

Le logement bénéficie également d'une orientation sud-est depuis l'accès à la propriété, ce qui favorise une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

Située dans une zone résidentielle calme et parfaitement desservie, la propriété se trouve à quelques minutes de tous les services nécessaires au quotidien. Très près se trouve le Festival Park Outlet, connu pour sa large offre de magasins, restaurants, cinéma et options de loisirs.

De plus, le logement bénéficie d'une excellente connexion avec Palma, située à seulement quelques minutes en voiture. Son emplacement permet d'accéder rapidement à d'importantes voies de communication telles que :

Autoroute Ma-13 (Palma – Inca)
Voie Ma-30, qui relie différents points de l'île.

Ces connexions facilitent des déplacements confortables vers Palma, Inca, le nord de Majorque ou l'aéroport, faisant de cette propriété une option idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une qualité de vie proche de la ville dans un environnement calme.

En définitive, il s'agit d'un appartement en attique lumineux, fonctionnel et très bien situé, au sein d'une communauté soignée avec piscine et espaces communs, parfait pour profiter d'un environnement résidentiel agréable sans renoncer à la proximité de tous les services.