Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Nous vous présentons une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus attractives du littoral de Valence. Cette maison jumelée de deux étages située rue Eugenia Viñes, à seulement 100 mètres de la plage, offre un énorme potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement.
La propriété dispose de 204 m² construits, répartis sur deux étages, ce qui permet de multiples options de redistribution et de design après une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un patio intérieur, un espace très précieux qui apporte de la lumière naturelle et permet de créer une agréable zone extérieure privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Un des grands attraits de cette maison est sa grande terrasse sur le toit d'environ 80 m², d'où l'on peut profiter de vues sur la mer. Cet espace offre d'infinies possibilités : zone chillout, salle à manger extérieure, solarium ou même une cuisine d'été pour profiter au maximum de l'environnement privilégié en bord de mer. De plus, le toit dispose d'un stockage.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permet de la concevoir entièrement sur mesure et de l'adapter aux besoins du nouveau propriétaire. Grâce à sa taille et à sa distribution, il est également possible de diviser la propriété en deux appartements indépendants : vivre dans l'un et louer l'autre, générant des revenus supplémentaires.
Située dans une zone consolidée, proche de tous les services, restaurants, transports en commun et à quelques pas de la plage, cette propriété combine emplacement, espace et potentiel.
Une occasion unique de créer un projet résidentiel ou d'investissement dans l'une des zones les plus prisées près de la mer.
Le prix de vente annoncé n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts légalement applicables ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.