Appartement à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Nous vous présentons ce logement accueillant situé dans un excellent emplacement à Chiclana de la Frontera, à seulement trois minutes du centre urbain, ce qui permet de profiter de tous les services, commerces et zones de loisirs sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel.

La propriété dispose d'une surface construite de 59,52 m2 et de 51,44 m2 utiles, répartis de manière fonctionnelle pour maximiser chaque espace. Elle comprend un salon lumineux, idéal pour le repos et la vie quotidienne, deux chambres, l'une d'elles double avec placard intégré et l'autre individuelle qui se distingue par son grand dressing, offrant une grande capacité de rangement.

Le bien est complété par une salle de bain complète équipée d'une baignoire et une cuisine indépendante entièrement meublée, équipée de certains appareils électroménagers et prête à l'emploi.

Parmi ses qualités, on note son excellente luminosité, étant donné qu'il s'agit d'un logement entièrement extérieur, ainsi que la porte blindée, qui apporte un supplément de sécurité et de confort.

Son emplacement est particulièrement privilégié, avec d'excellentes connexions de transport public, y compris des arrêts de bus et de tramway à proximité. De plus, il se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte, permettant de profiter facilement des magnifiques plages de la région, et entouré de centres éducatifs et de tous les services nécessaires au quotidien.

Une propriété idéale tant comme résidence principale que comme investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la localité.

Transparence des prix, impôts et honoraires : Le prix publié correspond uniquement au prix de vente du bien et n'inclut pas les impôts, les frais de vente ni les honoraires à la charge de l'acheteur.
Impôts : ITP ou TVA + AJD (selon la nature de la transmission). En Andalousie, pour les secondes transmissions, l'ITP est de 7 % en règle générale, des taux réduits (6 % ou 3,5 %) pouvant s'appliquer si des conditions sont remplies. Base de l'impôt : en règle générale, la base sera la plus élevée entre le prix déclaré et la valeur de référence (selon la réglementation applicable). Frais de vente : Notaire, Registre et, le cas échéant, Agence (à partir de 2.000 € indicatif, selon l'opération). Honoraires acheteur (non inclus) : 3 % + TVA, avec un minimum de 3.500 € + TVA si le prix est de 115.000 €.