Local Commercial à vendre à Alipark, Alicante ville, Alicante

À vendre, un local commercial extraordinaire situé dans un emplacement stratégique à Alicante, à côté de la Gran Vía, sur l'un des principaux axes de connexion entre le centre-ville et la sortie vers l'Avenida de Orihuela. Le bien se trouve très près de l'emblématique bâtiment Hispania, dans une zone consolidée, avec une grande visibilité et une forte activité commerciale et résidentielle.

Le local dispose de 361 m2 de surface, actuellement aménagé en restaurant et en plein fonctionnement, avec une trajectoire consolidée et une excellente réputation dans l'offre gastronomique d'Alicante, considéré par beaucoup comme l'un des restaurants de référence de la ville. L'établissement est en parfait état de conservation et totalement prêt à poursuivre l'activité immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les opérateurs du secteur que pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable ou à fort potentiel.

En plus de sa valeur en tant qu'entreprise en fonctionnement, le bien se distingue par son potentiel urbanistique singulier. Le terrain permet de développer un bâtiment neuf, avec la possibilité d'un rez-de-chaussée plus quatre étages, ce qui ouvre de multiples options de repositionnement de l'actif.

Parmi les usages possibles, on note :

Continuité de l'activité de restauration, en profitant de son positionnement actuel.

Développement d'un bâtiment résidentiel dans une zone à forte demande.

Implantation d'un établissement hôtelier ou d'une auberge, usage autorisé dans la zone tant dans le local actuel que par le développement d'un nouveau bâtiment.

Il s'agit donc d'un actif immobilier hautement polyvalent, qui combine une entreprise consolidée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement, offrant différentes voies d'exploitation et de création de valeur.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif singulier dans l'une des zones à plus fort potentiel d'Alicante.