Hôtel à vendre à Marbella, Malaga

À vendre, un bâtiment urbain destiné à un usage hôtelier, qui peut être utilisé pour des affaires ou comme résidence privée, situé à 5 minutes du centre de Marbella. Il s'agit d'un bien consolidé, avec licence hôtelière, licence touristique et licence d'ouverture, implanté dans une zone résidentielle calme et bien connectée au centre urbain. Le bâtiment combine l'exploitation hôtelière traditionnelle avec des unités de type appartement, ce qui permet une grande polyvalence opérationnelle et commerciale.
Accès : Excellentes connexions routières
Distances clés :
Centre historique de Marbella : quelques minutes en voiture
Plages et promenade : environ 10–15 minutes
Aéroport de Málaga : environ 45–50 minutes
L'emplacement offre un équilibre optimal entre proximité urbaine, tranquillité et accessibilité, très apprécié dans le segment hôtelier moyen et boutique.
Nombre d'étages : 4 étages au-dessus du sol
Bâtiment parfaitement intégré dans l'environnement urbain, sans impacts ni limitations significatives pour son exploitation.
Capacité et distribution
Total des unités d'hébergement : 13 unités
10 chambres plus 3 appartements.
Rez-de-chaussée – Usage de restauration
Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'un usage autorisé pour la restauration, avec des installations déjà réalisées :
Possibilité immédiate de restaurant ou de café
Four industriel installé
Chambres froides déjà montées
Infrastructure opérationnelle sans besoin de travaux structurels
6. Installations complémentaires
Cave d'une superficie d'environ 166 m2
Citerne (réservoir d'eau)
Zones communes et espaces techniques
Potentiel d'amélioration par la restauration et le repositionnement.
En raison de son emplacement, de sa configuration, des licences en vigueur et de son potentiel d'amélioration, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers ou les groupes patrimoniaux à la recherche d'un actif touristique consolidé à Marbella.