Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Zaidin, Grenade ville, Grenade

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée située dans un emplacement privilégié du quartier Vergeles-Alminares du Genil.
À seulement 5 minutes à pied de l'emblématique Virgen de las Angustias et du Corte Inglés.
Cette propriété se distingue par son attrayant patio-jardin de 101 m2, parfait pour profiter des chaudes nuits d'été.

L'intérieur, au premier étage, comprend un hall d'entrée accueillant qui mène à un lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de gastronomie, un salon supplémentaire et des toilettes.
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres accompagnées d'une salle de bain complète et de deux terrasses offrant une vue sur l'environnement.
Complétant cette offre unique, il y a un espace couvert destiné au stationnement du véhicule dans le patio privé.
Logement en bon état de conservation à moderniser selon vos goûts. Très lumineux grâce à son orientation sud-ouest et le meilleur, c'est qu'il a tout à portée de main : supermarchés, médecins, bus, métro, bibliothèque, accès à l'autoroute... et si vous souhaitez vous promener au centre...

Ne manquez pas l'opportunité de vivre confortablement près du centre historique tout en profitant de tous les avantages que cette maison offre.

- Le bien est vendu sans mobilier.
- Certaines images affichées ont pu être modifiées par intelligence artificielle et ont un caractère illustratif.

INFORMATION ADDITIONNELLE
Conformément aux dispositions de l'art. 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants :
1) Impôts à la charge de l'acheteur :
- Dans le cas de logements neufs : TVA au taux en vigueur de 10 % et AJD correspondant.
- Dans le cas de biens de seconde transmission : ITP sur la valeur la plus élevée entre le "Prix de vente" ou la "Valeur de référence cadastrale" oscillant entre 2 % et 7 % en fonction des conditions de l'acheteur.
2) Notaire et enregistrement : Frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le Notaire entre 250 € et 600 € environ, et dans le cas de l'Enregistrement entre 200 € et 500 € environ.
3) Honoraires professionnels : Non inclus dans le prix d'achat et leur montant à la charge de l'acheteur sera de 2,5 % plus TVA sur le prix final de vente avec un minimum de 2 500 € plus TVA.
4) Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l'établissement financier.