Villa/Maison à vendre à Binissalem, Mallorca

Cette magnifique finca au caractère majorquin, avec toute la documentation en règle, est située à quelques pas du pittoresque village de Binissalem, dans une zone tranquille et entourée de nature. La propriété allie intimité, espace et le véritable style de vie méditerranéen, le tout sur un terrain de 6.364 m² qui offre espace, tranquillité et de multiples possibilités pour profiter de l'environnement rural de Majorque.
La finca bénéficie d'un excellent emplacement, avec un accès rapide à la route principale et à tous les services de la région, permettant de profiter de la paix de la campagne sans renoncer au confort d'avoir des supermarchés, des restaurants, des caves, des centres médicaux et des transports publics à quelques minutes.
La maison principale dispose de 106,80 m² de surface habitable, conçue pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. La distribution comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités, et deux salles de bains complètes. La cuisine indépendante permet de maintenir un espace pratique pour le quotidien, tandis que le salon principal, spacieux et très lumineux, devient le cœur de la maison.
Depuis le salon, on accède directement aux vastes terrasses couvertes, créant une ambiance parfaite pour profiter du climat de Majorque tout au long de l'année. Ces espaces extérieurs permettent de prendre le petit déjeuner en plein air, d'organiser des repas en famille ou simplement de se détendre tout en contemplant les vues sur le jardin et le paysage naturel qui entoure la finca.
L'un des éléments les plus singuliers de la propriété est sa tour avec un studio indépendant, accessible depuis l'extérieur. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme bureau privé, studio artistique, bibliothèque, chambre d'amis ou même un petit appartement indépendant. Son design apporte un caractère spécial à la finca et en fait une propriété unique dans la région.
La finca est clairement conçue pour tirer le meilleur parti de la vie en plein air. Elle dispose de 55,45 m² de porches couverts, des espaces idéaux pour se détendre à l'ombre pendant les mois les plus chauds et profiter de la tranquillité de l'environnement.
De plus, la propriété dispose d'un grand porche de barbecue de 57,15 m², parfaitement préparé pour des réunions sociales, des repas en famille ou des célébrations. Cet espace comprend un sauna et une douche extérieure, ce qui ajoute une touche de bien-être et de confort à l'expérience de vie dans la finca.
Le jardin entoure la maison et offre de vastes zones ouvertes avec une végétation méditerranéenne, créant un environnement naturel et agréable. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine de 40 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chauds étés majorquins ou profiter de longues après-midi au soleil.
La propriété dispose également d'un garage de 28,15 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un espace supplémentaire sur le terrain pour garer plusieurs véhicules.
La finca est située près de Binissalem, une localité très connue pour sa tradition viticole et son caractère authentiquement majorquin. Le village fait partie de l'une des appellations d'origine les plus importantes de l'île et est entouré de vignobles, de champs et de paysages ruraux qui offrent une grande sensation de tranquillité.
Binissalem se distingue par ses maisons en pierre, ses places charmantes, ses caves traditionnelles et une ambiance locale très agréable. Tout au long de l'année, des événements et des festivités très populaires sont célébrés, comme la Festa des Vermar, dédiée à la vendange et au vin de la région.
De plus, son emplacement stratégique au centre de l'île permet de se déplacer facilement vers d'autres points d'intérêt. La capitale, Palma, se trouve à environ 20-25 minutes en voiture, où l'on peut profiter d'une large offre culturelle, gastronomique et commerciale. Très près se trouve également l'impressionnante Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du cyclisme.
Grâce à sa taille de parcelle, sa distribution et ses espaces extérieurs, cette finca est idéale tant comme résidence principale, seconde maison pour les vacances ou même comme investissement avec un potentiel pour la location de vacances ou rurale (selon la réglementation en vigueur).
Sa combinaison d'environnement naturel, de proximité aux services, d'intimité et de caractère authentiquement majorquin en fait une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec du charme à Majorque.