Villa/Maison à vendre à Binissalem, Mallorca

Cette magnifique finca au caractère majorquin, avec toute la documentation en règle, située à peu de distance de la pittoresque commune de Binissalem, dans un secteur calme et entouré de nature. La propriété allie intimité, ampleur et le véritable art de vivre méditerranéen, le tout sur une parcelle de 6.364 m² qui offre de l’espace, de la tranquillité et de multiples possibilités pour profiter du cadre rural de Majorque.

La finca bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès rapide à la route principale et à tous les services de la zone, ce qui permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la commodité d’avoir des supermarchés, restaurants, caves, centres médicaux et transports publics à quelques minutes.

Le logement principal offre 106,80 m² de surface habitable, conçu pour proposer des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. La distribution comprend trois grandes chambres, idéales pour la famille ou pour des invités, ainsi que deux salles de bains complètes. La cuisine indépendante permet de conserver un espace pratique au quotidien, tandis que le salon principal, spacieux et très lumineux, devient le cœur de la maison.

Depuis le salon, on accède directement aux vastes terrasses couvertes, créant une atmosphère idéale pour profiter du climat de Majorque toute l’année. Ces espaces extérieurs permettent de prendre le petit-déjeuner en plein air, d’organiser des repas en famille ou simplement de se détendre tout en contemplant les vues sur le jardin et le paysage naturel qui entoure la finca.

L’un des éléments les plus singuliers de la propriété est sa tour avec étude indépendante, accessible depuis l’extérieur. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : il peut servir de bureau privé, d’atelier artistique, de bibliothèque, de chambre d’invités ou encore de petit appartement indépendant. Son design apporte un caractère particulier à la finca et en fait une propriété unique dans la zone.

La finca est pensée pour tirer le meilleur parti de la vie en plein air. Elle dispose de 55,45 m² de porches couverts, des espaces idéaux pour se détendre à l’ombre pendant les mois les plus chauds et profiter de la tranquillité du cadre.

De plus, la propriété comprend un grand porche barbecue de 57,15 m², parfaitement préparé pour les réunions sociales, les repas en famille ou les célébrations. Cet espace inclut un sauna et une douche extérieure, ce qui ajoute une touche de bien-être et de confort à l’expérience de vivre dans la finca.

Le jardin entoure le logement et offre de vastes zones ouvertes avec une végétation méditerranéenne, créant un environnement naturel et agréable. Au cœur de l’espace extérieur se trouve une piscine de 40 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été majorquines ou pour profiter de longues après-midis au soleil.

La propriété dispose également d’un garage de 28,15 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’espace supplémentaire sur la parcelle pour garer plusieurs véhicules.

La zone : tradition, nature et qualité de vie.

La finca se trouve près de Binissalem, une localité très connue pour sa tradition viticole et son caractère authentiquement majorquin. La commune fait partie de l’une des appellations d’origine les plus importantes de l’île et est entourée de vignobles, de champs et de paysages ruraux qui procurent une grande sensation de tranquillité.

Binissalem se distingue par ses maisons en pierre, ses places pleines de charme, ses caves traditionnelles et une ambiance locale très agréable. Tout au long de l’année, des événements et fêtes très populaires sont organisés, comme la Festa des Vermar, dédiée aux vendanges et au vin de la région.

En outre, sa situation stratégique au centre de l’île permet de se déplacer facilement vers d’autres points d’intérêt. La capitale, Palma, se trouve à environ 20–25 minutes en voiture, où l’on peut profiter d’une large offre culturelle, gastronomique et commerciale. Très près également se trouve l’impressionnante Serra de Tramuntana, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du cyclisme.

Grâce à la taille de sa parcelle, à son aménagement et à ses espaces extérieurs, cette finca est idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire pour les vacances, voire comme investissement avec un potentiel de location de vacances ou rurale (selon la réglementation en vigueur).

Son association entre cadre naturel, proximité des services, intimité et véritable caractère majorquin en fait une opportunité très intéressante pour celles et ceux qui recherchent une propriété pleine de charme à Majorque.