Terre non Aménagée à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Située dans la paisible vallée de Benimussa, au cœur d'Ibiza, cette parcelle agricole de 22 000 m² offre une opportunité unique de développer et de cultiver un vignoble boutique dans l'un des paysages ruraux les plus authentiques de l'île. Classée en terrain rustique (suelo rústico común), la propriété allie beauté naturelle et fort potentiel agricole.

La propriété dispose d'un jeune vignoble planté en janvier 2021, soigneusement établi et cultivé de manière biologique. Les cépages incluent le Mourvèdre, le Pinot Noir, le Grenache Noir et le Muscat, sélectionnés pour leur capacité à s'adapter au climat méditerranéen et à produire des vins au caractère distinctif qui reflète l'essence de l'île.

La propriété dispose en outre d'un puits privé, une ressource essentielle pour la gestion du vignoble qui apporte indépendance et durabilité à la culture. Le vignoble est officiellement enregistré au Registre Viticole des Îles Baléares, ce qui garantit sa reconnaissance dans le cadre viticole de la région.

Selon la réglementation actuelle, il existe la possibilité de demander une licence pour la construction d'un entrepôt agricole d'environ 150 m² (calculé sur la base de 75 m² par hectare de culture viticole), offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le matériel ou même pour un petit projet d'élaboration.

Entourée par le paysage rural paisible de Benimussa, cette parcelle représente une excellente opportunité pour développer un petit projet de vignoble biologique à Ibiza, combinant tradition agricole, potentiel de développement et le territoire singulier de l'île.