Terre non Aménagée à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Située dans la paisible vallée de Benimussa, au cœur d’Ibiza, cette parcelle agricole de 22 000 m² offre une opportunité unique de développer et cultiver un vignoble boutique sur l’un des paysages ruraux les plus authentiques de l’île. Classée en sol rusticité commun, la propriété combine beauté naturelle et grand potentiel agricole.

La finca compte un jeune vignoble planté en janvier 2021, soigneusement établi et cultivé de façon écologique. Les variétés de raisin incluent Mourvèdre, Pinot Noir, Grenache Noir et Muscat, sélectionnées pour leur capacité à s’adapter au climat méditerranéen et produire des vins au caractère distinctif qui reflète l’essence de l’île.

La propriété dispose en outre d’un puits privé, une ressource essentielle pour la gestion du vignoble qui apporte indépendance et durabilité à la culture. Le vignoble est officiellement enregistré au Registro Vitícola des Îles Baléares, ce qui garantit sa reconnaissance dans le cadre vitivinicole de la région.

Selon la réglementation actuelle, il est possible de demander une licence pour la construction d’un dépôt agricole d’environ 150 m² (calculé sur la base de 75 m² par hectare de culture de vignoble), offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le matériel ou même pour un petit projet de vinification.

Entourée par le paysage rural apaisant de Benimussa, cette parcelle représente une excellente opportunité de développer un petit projet de vignoble écologique à Ibiza, en combinant la tradition agricole, le potentiel de développement et le territoire singulier de l’île.