Local Commercial à vendre à Vigo, Pontevedra

Local en rez-de-chaussée, à vendre rue Venezuela, Vigo. Entièrement rénové en 2003.

Situé à quelques mètres du Corte Inglés. Avec tous les services à proximité et un très bon accès en voiture ou par les transports en commun.

Avec une superficie construite de 302m2, il dispose de deux étages. Le rez-de-chaussée est le plus spacieux, avec deux toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.

Au premier étage, il y a un petit bureau, une autre pièce pouvant être utilisée comme bureau et des toilettes.

Il dispose de deux vitrines avec des fenêtres en verre, avec menuiserie en aluminium et grille automatique.

Autrefois dédié à un salon de beauté avec coiffure et spa. Actuellement, destiné à une galerie de photographies, entièrement conçu et décoré pour cette activité, divisé en 16 pièces.

C'est un local qui, selon l'ordonnance municipale (U1), pourra être adapté aux usages suivants :

Tertiaire : Hôtellerie
Tertiaire : Commercial. Catégorie 1ère, 2ème.
Tertiaire : Bureaux
Tertiaire : Récréatif. Catégorie 1ère, 2ème, Type I et II, 3ème.
Industriel : dans les catégories et groupes suivants :

+Productif : Catégorie 1ère, 2ème.
+Stockage : Catégorie 1ère.

Service automobile dans les catégories et degrés suivants :

Catégorie 1ère, 2ème et 4ème, tant que cela n'implique pas d'opérations de carrosserie et de peinture et garantissant l'absence de déversements pouvant détériorer les installations de drains et de purification.

Dotation - Équipements :

-Éducatif. Au rez-de-chaussée de l'immeuble et au premier étage directement connecté au rez-de-chaussée ou dans un bâtiment exclusif.
-Socio-culturel. Catégorie 1ère dans un bâtiment exclusif et 2ème.
-Assistanciel - Sanitaire. Catégorie 1ère, 3ème, au rez-de-chaussée de l'immeuble et au premier étage directement connecté au rez-de-chaussée ou dans un bâtiment exclusif. Catégorie 2ème, 4ème dans un bâtiment exclusif. Catégorie 5ème, au rez-de-chaussée de l'immeuble.
-Administration institutionnelle.
-Sportif. Catégorie 1ère, au rez-de-chaussée de l'immeuble.
-Religieux. Catégorie 1ère, au rez-de-chaussée. Catégorie 2ème dans un bâtiment exclusif.
-Dotation multiple.

La quote-part de la communauté est de 21,56€. Actuellement, une charge exceptionnelle pour l'immeuble est en cours de paiement.

Si vous recherchez un endroit spacieux et bien situé pour commencer votre nouvelle entreprise et l'adapter à votre goût.