Local Commercial à vendre à A Cañiza, Pontevedra

Immeuble mixte avec : local commercial + trois logements à seulement 30 minutes de Vigo à Cañiza.

À vendre, bâtiment en pierre à A Cañiza d'environ 662 m² construits, composé de 2 appartements sous les combles, un appartement de 145 m², un rez-de-chaussée, un sous-sol, un hangar, un poulailler ainsi qu'un terrain d'environ 1066 m², à 400 m du centre d'A Cañiza et à 30 min de Vigo et 20 min de Porriño. C'est une excellente opportunité.

À vendre à A Cañiza, un bâtiment où il est possible de louer, 2 appartements sous les combles de 74 et 79 m² chacun, en plus d'un bon appartement situé au premier étage d'environ 145 m², un local commercial de 145 m² pour ouvrir un commerce et un sous-sol situé juste en dessous du local d'environ 45 m².

Cet immeuble est situé dans le centre urbain d'A Cañiza, dispose d'un supermarché à seulement 200 m et à 400 m se trouve le centre du village, où il y a tous types de services, pharmacies, supermarchés, restaurants, mairie, marché, camping, piscine publique, discothèque, pub, tous types de services.

La localité d'A Cañiza, (Pontevedra) est aujourd'hui devenue une excellente opportunité pour vivre, ouvrir son propre commerce, en plus d'être très bien desservie par rapport à Vigo, Porriño, Ponteareas, Ribadavia via l'autoroute A 52, ce qui permet d'être à maximum 30 minutes environ de Vigo, 20 de Porriño et 15 min de Ponteareas et d'autres localités.

L'immeuble se compose de :
Appartement sous les combles 4.
Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine-salon (cuisine américaine). L'appartement est très ensoleillé et est prêt à être habité tel quel. Cet appartement fait 74 m² et offre de fabuleuses vues sur le village d'A Cañiza et sur la montagne de fontefria.

Appartement sous les combles 5
Il dispose de 2 chambres, 1 belle salle de bain, cuisine indépendante, un grand salon, une galerie très ensoleillée, et une bonne terrasse donnant sur l'avant de l'appartement. Le logement est parfaitement prêt à être habité sauf à le personnaliser à votre goût.

Appartement au premier étage.
Il compte 4 chambres, cuisine indépendante, un bon salon, un autre salon qui pourrait être transformé en une autre chambre, une salle de bain et une bonne terrasse donnant sur l'avant de l'immeuble.

Les deux appartements sous les combles ainsi que le premier étage disposent de chauffage et d'eau chaude par chaudière à fioul.

Rez-de-chaussée et sous-sol :
L'immeuble dispose d'un bon rez-de-chaussée au niveau de la rue et possède un portail métallique et manuel d'entrée d'environ 100 m², et a tous les services, eau, électricité, etc. Dans la zone, il est facile de trouver un stationnement. C'est idéal pour ouvrir un commerce et il y avait autrefois un atelier électrique de voitures.

Le sous-sol se trouve juste en dessous de ce local d'environ 45 m² et est idéal comme entrepôt ou comme garage pour pouvoir garer au moins deux voitures ou pour aménager un bureau pour gérer la comptabilité de l'entreprise.

En face du sous-sol, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1.006 m², accessible par le côté du rez-de-chaussée par une rampe avec accès pour voitures. De plus, sur ce terrain, un hangar a déjà été construit où se trouve la chaudière à fioul et un poulailler au fond de la parcelle.

Aucune charge de copropriété dans tout l'immeuble.

Remarque : cette annonce est purement informative et n'a pas de valeur contractuelle, elle peut contenir des erreurs involontaires.