Terrain à Bâtir à vendre à Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Un terrain urbain de 942 m² est à vendre à Guardamar del Segura, dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de toutes les commodités. La surface constructible maximale autorisée est de 996 m².

Le terrain est classé en zone résidentielle urbaine et soumis à une réglementation autorisant la construction d'immeubles individuels, avec une hauteur maximale de 36 m (rez-de-chaussée + 10 étages). Le taux d'occupation maximal autorisé est de 50 % au rez-de-chaussée et de 30 % aux étages supérieurs, ce qui offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels.

L'usage principal est mixte (résidentiel et commercial), avec la possibilité d'aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La réglementation autorise également la construction de deux niveaux de sous-sol maximum pour le stationnement, ce qui nécessite environ 1,25 place de parking par logement.

Le terrain dispose d'un projet architectural préliminaire qui propose la construction d'un immeuble résidentiel comprenant 15 logements, des places de parking et des espaces communs.