Appartement à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Appartement à vendre à Puerto de Alcúdia – Belle opportunité avec terrasse et vues

Nous vous présentons ce lumineux et accueillant appartement situé à Puerto de Alcúdia (Majorque), au sein d’une résidence soignée avec piscine communautaire. Un bien qui allie confort, vues dégagées et excellente orientation, idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Le logement dispose d’environ 114 m² construits, dont 87 m² habitables, répartis de façon confortable et fonctionnelle sur un seul niveau.

Il comprend deux chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite équipée d’une baignoire, tandis que la deuxième salle de bain dispose d’une douche à l’italienne.

Le salon-salle à manger est spacieux et très lumineux, avec un accès direct à une jolie terrasse offrant des vues dégagées sur le lac, la montagne et la piscine communautaire. Grâce à son orientation sud, le logement bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et permet d’admirer de spectaculaires couchers de soleil derrière la montagne.

La cuisine est indépendante et équipée, à l’exception de la hotte aspirante et du lave-vaisselle, qui ont été retirés en raison d’une panne. À côté de la cuisine, vous trouverez une pratique zone de lavage (coladuría), idéale comme espace buanderie.

Le logement dispose en outre de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants et d’une climatisation par conduits, offrant un confort tout au long de l’année.

Il se trouve dans un très bon état d’entretien, prêt à emménager.

Caractéristiques principales
114 m² construits
87 m² habitables
2 chambres doubles
2 salles de bain complètes (une en suite avec baignoire)
Grand salon-salle à manger très lumineux
Terrasse avec vues sur le lac, la montagne et la piscine
Cuisine indépendante équipée
Zone de lavage (coladuría)
Climatisation par conduits
Menuiserie extérieure en aluminium à double vitrage
Volets roulants

Espaces communs et stationnement
Le logement se trouve dans une résidence privée avec piscine communautaire, dans un environnement calme et bien entretenu.

À l’intérieur de la résidence, il existe une zone de stationnement réservée aux résidents, et il est également facile de se garer à l’extérieur du complexe.

Emplacement et alentours
La distinction entre Alcúdia et Puerto de Alcúdia se traduit par son charmant centre urbain, entouré par l’une des murailles médiévales les plus imposantes et les mieux conservées, ainsi que par ses habitations traditionnelles revêtues de pierre de marès.

La zone offre un impressionnant littoral abritant les plages de sable blanc et fin les plus étendues des Îles Baléares. La légère pente des eaux en fait une option idéale et sûre pour les familles.

Alcúdia propose une grande variété de services et d’activités :
Plongée sous-marine et sports nautiques
Kitesurf et parasailing
Cyclisme et itinéraires dans la Serra de Tramuntana
Randonnée
Tennis et padel

De plus, dans la proche urbanisation d’Alcanada, se trouve l’un des terrains de golf les plus prestigieux d’Europe.

Informations utiles
Frais de copropriété : 70 € / mois
IBI : 379,44 € / an
Ordures : 191,88 € / an
Année de construction : 2001

Photos
Les images de ce bien visent à offrir la meilleure perception possible des espaces et de leur agencement. Certaines photos ont peut-être été réalisées avec des objectifs grand angle et/ou à l’aide de réglages d’éclairage, de présentation numérique ou de techniques de home staging numérique, afin d’améliorer la visualisation. Certains éléments décoratifs ou d’ambiance affichés sur les images peuvent avoir été ajoutés à des fins illustratives pour aider à imaginer le potentiel des espaces.