Villa/Maison à vendre à La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Villas à Nueva Andalucía

Cette magnifique villa de cinq chambres rénovée à Altos del Rodeo offre un luxe moderne dans un emplacement très recherché à quelques minutes de Puerto Banús et à distance de marche du célèbre Real Club de Pádel Marbella. Complètement rénovée en 2025, la propriété allie design contemporain, intérieurs spacieux et excellente vie en plein air, ce qui en fait une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement sur la Costa del Sol.

Située sur un terrain orienté au sud-est, la villa bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, offrant intimité et confort de vie intérieur/extérieur. La propriété est soigneusement répartie sur trois niveaux, fournissant des espaces de vie généreux pour la vie familiale et le divertissement.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon lumineux et spacieux à aire ouverte qui combine parfaitement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité. Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse tout en reliant l'intérieur à la terrasse extérieure, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres bien proportionnées et une élégante salle de bain, idéale pour les invités ou les membres de la famille.

Tout le premier étage est dédié à la suite principale élégante, qui offre un retrait privé paisible. La chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse privée, fournissant un espace relaxant pour profiter du climat méditerranéen.

Le niveau inférieur de la villa offre un espace de vie polyvalent supplémentaire. Vous y trouverez deux autres chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une pièce préparée pour l'installation d'un sauna et un vaste espace polyvalent qui peut facilement servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de salon de divertissement.

Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre et profiter du style de vie de la Costa del Sol, avec un jardin privé, des terrasses ensoleillées et une piscine parfaite pour divertir la famille et les amis.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve le chauffage par le sol, la climatisation dans toutes les pièces, des placards intégrés et un carport privé pour un véhicule.

Idéalement située à Altos del Rodeo, la villa bénéficie d'une excellente position près de toutes les commodités. Le populaire Real Club de Pádel Marbella est à quelques pas, tandis que les plages, le port de plaisance de luxe, les restaurants, les boutiques et le style de vie vibrant de Puerto Banús sont à quelques minutes de la propriété.

Alliant rénovation moderne, espaces de vie généreux et emplacement privilégié près de Puerto Banús, cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir une maison contemporaine avec style dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques de Marbella.

Caractéristiques clés :

- Villa entièrement rénovée achevée en 2025
- Emplacement de premier choix à Altos del Rodeo près de Puerto Banús
- Orientation sud-est
- 5 chambres et 4 salles de bain
- Répartie sur trois niveaux
- Salon spacieux, salle à manger et cuisine
- Cuisine Siemens entièrement équipée
- Élégante suite principale avec terrasse privée
- Base de référence avec option d'ajouter une salle de jeux, un cinéma maison, une salle de sport, une cave ou un spa
- Pièce préparée pour l'installation d'un sauna
- Chauffage par le sol
- Climatisation
- Placards intégrés
- Jardin privé et piscine
- Multiples terrasses
- Carport pour un véhicule
- À distance de marche du Real Club de Pádel Marbella
- Proche des plages, des restaurants et des services