Finca/Maison de Campagne à vendre à Crevillente / Crevillent, Alicante

Propriété stratégique de 3.635 m2 de parcelle et 847 m2 construits située à un point équidistant entre Alicante et Murcie. Située au pied de l'AP-7, cette propriété est un actif hybride unique qui combine une maison principale, un appartement indépendant et un grand complexe industriel de hangars. C'est un investissement conçu pour l'autofinancement, tirant parti du fort flux de trafic international de la Costa Blanca et de sa proximité avec l'aéroport d'Alicante. Une véritable opportunité de vivre dans un environnement privilégié tout en gérant une entreprise avec plusieurs sources de revenus déjà prêtes dans son infrastructure.

Détail des bâtiments
- Maison principale : Spacieuse et solide, construite avec des murs en pierre de 60 cm pour une isolation thermique naturelle. Comprend une grande cuisine de capacité commerciale/industrielle préparée pour une haute production.
- Appartement indépendant : Unité contiguë mais totalement autonome avec 1 chambre, salle de bain complète et cuisine-salle à manger. Idéal pour rentabiliser immédiatement par la location saisonnière ou de longue durée.
- Complexe industriel (727 m2) : Trois hangars ouverts de grande hauteur avec électricité triphasée, accès indépendants et sanitaires propres à chaque unité.
- Zone de laboratoire : Espace technique préparé pour la fabrication d'aliments, la restauration ou des produits artisanaux.
- Zone de loisirs : Piscine en dur déjà réalisée (en attente de mise à jour esthétique) et vastes zones de porche et de barbecue.

Projets de haute rentabilité (infrastructure prête)
Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, la propriété permet de projeter les modèles d'affaires suivants :
- Hub touristique et camping-cars : En raison de sa visibilité depuis l'AP-7 et du grand terrain plat, la propriété pourrait être la base idéale pour un parking premium de camping-cars ou l'installation de maisons mobiles, utilisant les hangars comme centres de services, vestiaires ou zones communes.
- Centre gastronomique et de divertissement : Tirant parti du laboratoire et de la cuisine commerciale, un point d'arrêt pour les touristes internationaux axé sur des dégustations de vins, fromages et produits typiques de la région peut être projeté.
- Coworking pour artisans : Location des hangars indépendants pour des ateliers professionnels, avec possibilité d'organiser des marchés hebdomadaires ou des foires d'exposition en profitant de l'espace extérieur.
- Centre de stockage (self-storage) : Division des hangars en modules de location pour particuliers ou entreprises, un business de forte demande et de gestion minimale.

Valeur future et ressources
- Coûts minimaux : La propriété dispose de droits d'irrigation gratuits du fleuve Segura et d'un approvisionnement en eau potable municipal.
- Emplacement stratégique : Zone de forte demande avec des prévisions de croissance urbaine et d'amélioration des transports publics, garantissant une revalorisation constante.