Appartement à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Rez-de-chaussée avec projet et permis à Porto Cristo – prêt à être transformé en logement

Prix : 200 000 EUR
Surface construite : 66,6 m2
Chambres : 1 (possibilité réelle de 2)
Salles de bains : 1
Garage : Oui (convertible)
État : À rénover (avec projet et permis approuvés)
Étage : Rez-de-chaussée

Opportunité avec une valeur ajoutée réelle

Propriété avec un atout clé : elle dispose déjà d'un projet technique et d'un permis approuvé pour le changement d'usage en logement, ce qui réduit considérablement les délais, les coûts indirects et les risques urbanistiques.

Actuellement enregistrée comme local, elle est transmise avec tout prêt à commencer la rénovation immédiatement.

Possibilité de livraison entièrement rénovée pour 200 000 €, idéal pour ceux qui cherchent à éviter la gestion de chantier.

Distribution efficace (66,6 m2)

Le projet est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la lumière :

Hall d'entrée (4 m2)
Salle de bain complète avec douche
Chambre double avec sortie sur l'extérieur
Espace ouvert de salon + salle à manger + cuisine avec accès au patio
Garage avec option de conversion en deuxième chambre ou espace polyvalent

Concept de logement

Ce n'est pas seulement une rénovation, c'est une reconfiguration intelligente de l'espace :

Design contemporain
Intégration intérieur–extérieur
Utilisation totale de la surface disponible
Potentiel de personnalisation selon les besoins

Emplacement

Situé à Porto Cristo, dans une zone calme et consolidée :

À quelques minutes de la mer
Proche des commerces et des services
Environnement avec une demande croissante (résidentiel + investissement)

Lecture objective (important)

Cet actif s'adapte particulièrement bien aux profils qui recherchent :

Première résidence fonctionnelle ou seconde résidence
Investissement avec risque réduit (permis déjà accordé)
Projet prêt à exécuter sans incertitude initiale

S'il est nécessaire d'avoir un grand logement dès le départ, cela peut être limité ; mais en tant que produit optimisé (≈70–80% d'adéquation à la demande actuelle), il a un très bon rapport potentiel / investissement.