Local Commercial à vendre à Malaga ville, Malaga

Local commercial au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, situé rue Diego de Vergara, dans une zone consolidée de Malaga capitale, avec une forte densité de logements et une excellente desserte.

Superficie totale: 169 m2, répartis sur deux niveaux:
Rez-de-chaussée: 69 m2, au niveau de la rue.
Sous-sol: 100 m2, idéal comme dépôt, archive ou zone de travail complémentaire. Accès indépendant par ascenseur.

Le local est situé dans une zone entourée de commerces, supermarchés, cafés et services, ce qui garantit un flux constant de personnes. À quelques minutes se trouvent des écoles, centres éducatifs et toutes sortes de services nécessaires au quotidien. Zone urbaine consolidée, avec des résidents toute l’année et un accès facile aussi bien à pied qu’en transport en commun.
Bon accès aux principales voies de la ville, plusieurs lignes de bus à proximité, métro El Perchel (L1 et L2) à quelques minutes à pied.

Idéal pour usages multiples, parfait pour commerce, bureau, consultation professionnelle, académie, services ou petit commerce, grâce à sa distribution sur deux niveaux et à son emplacement stratégique.

Caractéristiques essentielles:
169 m2 construits
2 niveaux
Seconde main/à rénover
Situé au niveau de la rue