Maison de Ville à vendre à Altea, Alicante

Située en plein cœur de la vieille ville d'Altea, à quelques mètres de la célèbre Plaza de la Iglesia et du Portal, se trouve cette maison de village de 213 m² avec un énorme potentiel tant comme affaire de restauration que comme habitation dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca.
Son emplacement privilégié permet de profiter du charme du centre historique d'Altea, avec ses rues blanches, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec tous les services, étant en outre à seulement 5-10 minutes à pied de la plage et du centre du village.
La propriété est répartie sur trois étages et a jusqu'à présent fonctionné comme restaurant, c'est pourquoi elle conserve actuellement une distribution orientée vers l'hôtellerie. Néanmoins, grâce à sa structure et à l'existence de deux entrées indépendantes depuis des rues différentes, elle offre de multiples possibilités de transformation.
De plus, elle dispose de 2 projets déjà développés qui permettent de réaliser une rénovation pour convertir la propriété en un local commercial avec logement ou en deux logements indépendants (disponibles dans la section Plans).
Distribution :
Rez-de-chaussée :
• 2 salles dégagées précédemment destinées à la salle à manger.
• Cuisine professionnelle.
• 2 salles de bains.
• 2 débarras.
• Accès depuis deux rues différentes.
Premier étage :
• Grande salle dégagée.
• BALCON AVEC VUE SUR LA RUE.
Deuxième étage :
• Salle lumineuse avec de grandes fenêtres.
• Accès direct à une terrasse privée.
• Vues sur l'église du vieux quartier d'Altea.
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et également par un monte-charge de service, idéal pour un usage professionnel ou pour faciliter de futures redistributions.
Extérieur :
Le logement se termine par une agréable terrasse ensoleillée de style méditerranéen, avec un revêtement en céramique traditionnel et des murs blancs typiques de la vieille ville. Depuis cet espace, on profite de vues dégagées sur le dôme bleu de l'église d'Altea, l'un des icônes les plus reconnaissables de la commune.
Cet espace extérieur offre un cadre parfait pour créer une zone chill-out, une salle à manger extérieure ou une terrasse panoramique, augmentant considérablement la valeur de la propriété tant comme habitation que pour un usage touristique ou gastronomique.
Équipement :
La maison conserve des éléments architecturaux traditionnels qui apportent caractère et authenticité, tels que des plafonds avec poutres en bois apparentes, des menuiseries en bois et des espaces vastes de style méditerranéen.
Elle dispose également de la climatisation dans les trois étages et d'une préinstallation pour un poêle à granulés au deuxième étage, ce qui permet de créer une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année.
La propriété a été rénovée en 2015, bien qu'elle nécessite actuellement quelques améliorations fonctionnelles si l'on souhaite rouvrir comme restaurant, ou une rénovation complète dans le cas de la destiner à un logement, à un local commercial plus logement ou à 2 logements.
En définitive, il s'agit d'une propriété au grand caractère, à l'emplacement exceptionnel et au potentiel d'investissement énorme dans le vieux quartier d'Altea, idéale pour ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel ou gastronomique dans l'une des zones les plus emblématiques de la Costa Blanca.