Appartement à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Au cœur du centre historique de Sagunto, à quelques pas de la célèbre Plaza Mayor de Sagunto et du chemin qui monte vers le Château et le Théâtre Romain, se trouve ce logement qui allie espace, lumière et le charme d'un environnement authentique et riche en histoire.

Située au troisième étage d'un immeuble calme et bien entretenu — avec seulement trois logements, un par étage, et un local commercial —, cette propriété de 125 m² offre une expérience de vie confortable et lumineuse, dans un quartier avec une identité propre, où se respire l'essence la plus traditionnelle et établie de Sagunto.

Le logement se distingue par son excellente distribution. Un large couloir relie toutes les pièces, apportant une sensation d'ordre et d'espace. Le salon-salle à manger, spacieux et accueillant, s'ouvre sur l'extérieur par deux balcons qui inondent l'espace de lumière naturelle et permettent de profiter de la ventilation croisée tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, reçoit une abondante lumière et offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien.

Il dispose de quatre chambres — deux doubles et deux individuelles —, adaptées tant pour les familles que pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail ou d'invités supplémentaires. Deux d'entre elles sont dotées de placards intégrés. La salle de bain principale, complète et spacieuse, comprend une baignoire, une douche et un bidet, et est complétée par un WC de courtoisie.

Les détails constructifs renforcent la qualité du logement : menuiserie extérieure en bois de mobila, matériaux durables et finitions soignées qui apportent chaleur et personnalité. La double orientation sur deux rues garantit une luminosité constante et une ventilation naturelle particulièrement agréable. De plus, il dispose d'une galerie dans la zone du couloir où se trouvent le lave-linge et le chauffe-eau.

En ce qui concerne le confort, le logement est équipé de la climatisation, tant par des splits que par un système centralisé par conduits dans le couloir, s'adaptant aux différentes besoins tout au long de l'année.

L'un de ses grands atouts est la terrasse commune sur le toit de l'immeuble, un espace qui peut devenir une zone de repos et de loisirs à tout moment de l'année, d'où l'on a une vue privilégiée sur le Théâtre Romain et le Château, et d'où l'on peut apprécier les diverses fêtes et processions qui se déroulent dans le centre historique au rythme des cloches de l'Église Santa María. Sur cette même terrasse se trouve un grand débarras, très pratique comme espace de stockage supplémentaire.

L'immeuble ne dispose actuellement pas d'ascenseur, bien qu'il existe la possibilité de l'installer à l'avenir par des aménagements au rez-de-chaussée et au premier étage.

Son emplacement est inégalable : entouré de tous les services — banques, commerces, marché, transports, établissements éducatifs, zones culturelles et parking public — et dans un environnement où la vie de quartier reste vivante, calme et authentique.

Un logement lumineux, spacieux et avec d'excellentes finitions, parfait pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'une des zones les plus traditionnelles de Sagunto, tout en profitant de l'environnement historique et d'une qualité de vie au quotidien.