Maison de Ville à vendre à Llucmajor, Mallorca

Dans un endroit calme de Llucmajor se trouve cette maison avec un grand potentiel de développement - idéale pour les acheteurs qui souhaitent créer leur propre maison à Majorque selon leurs propres idées.

La propriété se trouve dans un état nécessitant des rénovations et offre ainsi une excellente base pour un réaménagement complet. Qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une propriété de vacances ou d'un investissement à long terme, il est possible de réaliser ici un projet unique.

La taille exacte du terrain est encore en cours de détermination sur la base de l'extrait du cadastre et du registre foncier et sera communiquée dès que les documents seront disponibles.

Un avantage particulier de cette propriété est le vaste ensemble de matériaux déjà disponibles pour la rénovation, qui est inclus dans le prix d'achat et peut réduire une partie considérable des coûts de construction futurs. Voir ici les détails sous équipement.

Matériaux disponibles :

- Ensemble complet de fenêtres, y compris les fenêtres rondes au ras du sol

- Appuis de fenêtre en granit pour l'intérieur et l'extérieur

- Fenêtres avec stores à commande électrique et moustiquaires intégrées (prix neuf env. 16 000 €)

- Nouvel insert de cheminée avec tubes en acier inoxydable

- Câbles électriques

- Chauffage au mazout avec citerne de 1.000 litres et brûleur de Buderus

- Chauffe-eau

- Dalles en pierre naturelle pour le terrain

- Portail électrique coulissant (5 x 2 m), crémaillère incluse, prix neuf env. 8.000 €.

- Matériel pour un chauffage au sol

- Nouvelle construction en bois, panneaux inclus

- Porte d'entrée à double battant (dans son emballage d'origine, prix neuf environ 3.000 €)

- Nouvelles portes intérieures (bois / verre)

- Eléments de mur en applique pour les toilettes

- Caniveaux de drainage (praticables et carrossables)

- Tuyaux d'eau et d'évacuation

Llucmajor se trouve au pied du Puig de Randa et est la plus grande commune de Majorque en termes de superficie. La localité conserve le caractère typique d'un village majorquin et séduit par ses rues calmes, ses ruelles étroites ainsi que son centre historique où les bâtiments traditionnels côtoient les façades au design moderne.

La zone autour de la place de la mairie a été transformée en zone piétonne et constitue aujourd'hui un point de rencontre animé avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. L'activité est particulièrement intense le vendredi, lorsque le marché hebdomadaire s'étend sur une grande partie de la ville - de la Plaça d'Espanya près de la mairie au Passeig Jaume III et à la Ronda de Migjorn, en passant par la Carrer del Bisbe Taixequet.

Grâce aux nombreuses pistes cyclables bien aménagées, Llucmajor est également une destination très appréciée des cyclistes. En même temps, la localité profite de sa situation favorable : la capitale de l'île, Palma, est accessible en voiture en 15 minutes environ, tandis que l'aéroport n'est qu'à une dizaine de minutes.

Taxe foncière :
Taxe sur les ordures ménagères :
Modèle 210 :