Appartement à vendre à Saladar, Dénia, Alicante

UN DUPLEX À DÉNIA POUR PROFITER DES VUES, DE BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE ET DU CONFORT AU QUOTIDIEN

Si vous cherchez depuis un certain temps un appartement à Dénia, mais que tous ceux que vous voyez sont sombres, avec des vues obstruées ou des agencements qui ne correspondent pas…

Si vous aimeriez vivre dans un logement lumineux, avec un espace bien exploité, où vous pouvez sortir sur le balcon et voir le Montgó sans bâtiments devant…

Et si, de plus, vous souhaitez être dans un quartier central, bien connecté et avec tous les services à portée de main, mais au sein d'une urbanisation tranquille et soignée…

Alors ce duplex sur l'Avenida Joan Chabás pourrait être ce que vous recherchez.

Car en achetant ce logement, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés ou un nombre de chambres, mais aussi ceci :

Un duplex de 103 m² construits, avec une distribution sur deux niveaux qui sépare la zone de jour et la zone de repos.

Un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec accès direct à un balcon avec vue dégagée sur le Montgó.

Une orientation sud, qui garantit de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Une cuisine indépendante et un WC au rez-de-chaussée, qui apportent fonctionnalité au quotidien.

Deux chambres à l'étage supérieur, avec une salle de bain complète et un deuxième balcon plus privé.

Deux balcons avec des vues dégagées garanties, car ils donnent sur une réserve naturelle où il n'est pas possible de construire.

Et de plus :

Une place de parking incluse dans le prix, pour ne plus avoir à chercher un stationnement.

Alimentation en gaz naturel, peu courant dans la région, pour la cuisine et l'eau chaude (sans bouteilles).

Urbanisation complète, avec jardins, deux piscines, courts de squash et salle sociale.

Service de conciergerie et système de sécurité.

Climatisation centrale et chauffage pour toute l'année.

Bâtiment avec deux ascenseurs dans le même noyau, ce qui est peu commun et très pratique au quotidien.

Licence touristique en vigueur, idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Et l'emplacement ?

Vous êtes sur l'Avenida Joan Chabás, Dénia, l'un des quartiers les plus prisés de la ville :

Proche des supermarchés, commerces, restaurants et tous les services.

À quelques minutes du centre et du port.

Bien connecté pour le quotidien sans avoir besoin de voiture.

Tout cela au sein d'une urbanisation où vous pouvez vous déconnecter, profiter de la piscine ou vous promener dans des zones paysagées.

QUESTIONS QUE VOUS POURRIEZ VOUS POSER

A-t-il de bonnes vues ou vont-ils construire devant ?
Les vues sont garanties. Le logement donne sur une réserve naturelle où il n'est pas possible de construire.

Quels sont les frais de copropriété ?
Le logement a des frais de copropriété d'environ 150 € par trimestre.
Le garage : 90 € par trimestre.
Cave (optionnelle) : 60 € par trimestre.

Est-ce un logement pour vivre toute l'année ou seulement pour les vacances ?
Il est valable pour les deux options : confortable, bien situé et avec tous les services à proximité.

A-t-il un potentiel en tant qu'investissement ?
Oui. Il dispose d'une licence touristique en vigueur, ce qui permet de le rentabiliser dès le premier moment.

Tout cela pour 280.000€, avec parking inclus.

Si vous pensez que ce duplex correspond à ce que vous recherchez, que ce soit pour vivre ou investir, et que vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, contactez-nous et discutons-en.