Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Élégant appartement à vendre à Puerto Banús, dans la commune de Marbella, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Situé en bord de mer, au sein d’un complexe résidentiel de renom à l’architecture d’inspiration mauresque et aux jardins luxuriants, ce bien allie intimité, luxe et accès direct à la Méditerranée dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété comprend environ quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un WC invités, le tout dans un agencement spacieux et bien pensé. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre des espaces lumineux et aérés qui s’ouvrent sur l’extérieur grâce à son exposition plein sud et à ses vues imprenables sur la mer et le port.

L’élégant et spacieux séjour principal s’ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine signée Häcker, dotée d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme. Cet espace donne sur une spectaculaire terrasse privative, conçue comme un prolongement naturel de la maison, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen et du cadre exceptionnel tout au long de l’année.

Les chambres se distinguent par leur confort, leur espace et leur intimité. Elles sont toutes dotées de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Les salles de bains, au design contemporain et aux finitions haut de gamme, sont équipées d’un chauffage au sol pour un bien-être optimal. La propriété intègre des technologies de pointe, telles qu’une climatisation aérothermique, un système de chauffage et de climatisation au plafond, du double vitrage et des stores électriques, garantissant confort et efficacité en toutes circonstances.

Ce bien est en excellent état et prêt à emménager. Il comprend deux places de parking et un cellier. La résidence offre une sécurité 24h/24, un contrôle d’accès, un service de conciergerie, un ascenseur et un accès direct à la plage. Ses jardins tropicaux, sa piscine et ses jeux d’eau créent un cadre paisible qui contraste avec l’animation de Puerto Banús.

Classe énergétique : C (Consommation : 36,00 kWh/m²/an – Émissions : 6,10 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 4 950 000 €.
Frais de copropriété : 600 €/mois.
Taxe foncière (IBI) : 4 920 €/an.