Appartement à vendre à El Playazo, Vera, Almería

Appartement à vendre avec vue mer, emplacement privilégié au sein du complexe résidentiel Jardines de Nuevo Vera, en première ligne de mer. Découvrez ce superbe appartement, rénové avec goût. D'une superficie de 88 m², il comprend trois chambres, dont une suite parentale, pour un confort optimal. Une deuxième salle de bain complète offre un espace pratique pour toute la famille. Orienté est, il surplombe la mer, le jardin principal et la piscine de ce complexe exclusif, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat agréable. Situé au premier étage, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible centralisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Des placards intégrés et de nombreux rangements dans toutes les pièces optimisent l'espace. Un emplacement de parking couvert avec pergola à proximité de l'immeuble constitue un atout majeur. Le complexe dispose de quatre piscines entourées de jardins paysagers, d'espaces sportifs et d'aires de jeux pour enfants, parfaits pour le plaisir de toute la famille. Son emplacement stratégique se trouve à deux pas d'un supermarché, d'une pharmacie, de cafés, de restaurants et bien plus encore. La gare du Corridor méditerranéen se trouve à seulement 3 km et l'aéroport d'Almería est à 50 minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix actuel + taxe de mutation = 288 793 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux d'imposition les plus élevés applicables ont été appliqués ; toutefois, selon sa situation, l'acquéreur peut bénéficier de certaines déductions fiscales. Conditions de paiement standard Acompte de réservation : 2 000 € Acompte restant : jusqu’à 10 % Solde de 90 % à la signature de l’acte de vente. Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : 7 %. Frais de notaire (environ) : 800 € à 1 000 €. La TMI est calculée sur le prix de vente ou la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue. Les frais de notaire et d’enregistrement foncier varient selon le prix de vente. Aucun frais n’est facturé aux acquéreurs.