Villa/Maison à vendre à La Manga del Mar Menor, Murcie

Villa individuelle avec piscine privée, à quelques minutes de la Méditerranée et de la Mar Menor – Veneciola, La Manga

Villa individuelle située dans le quartier résidentiel paisible de Veneciola, l’un des emplacements les plus recherchés de La Manga del Mar Menor. Ce bien offre de l’espace, de l’intimité et un excellent emplacement, à seulement quelques minutes à pied de la fois de la mer Méditerranée et de la Mar Menor.

Avec 290 m² construits sur une parcelle privée entièrement clôturée de 615 m², la villa s’étend sur trois niveaux et propose de généreux espaces intérieurs, plusieurs terrasses et un superbe espace extérieur conçu pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année.

Rez-de-chaussée

Le bien vous accueille par un vaste hall d’entrée menant à une cuisine moderne entièrement rénovée, équipée d’appareils neufs et d’un coin petit-déjeuner avec bar, idéal pour le quotidien ou pour recevoir des invités.

Ce niveau comprend également :

- Toilettes pour les invités
- Grande terrasse fermée et vitrée avec accès direct au jardin et à la zone piscine
- Garage fermé pouvant accueillir au moins deux véhicules et avec porte électrique automatique

Espace extérieur

La parcelle est entièrement privée et pensée pour se détendre et vivre dehors :

- Piscine privée (8 x 4 m)
- Espace de détente sous pergola pour les repas en extérieur et la relaxation
- Jardin mature avec palmiers et zones de pelouse
- Parcelle entièrement clôturée offrant intimité et sécurité

Toutes les fenêtres du bien ont été remplacées/modernisées et incluent des volets occultants ainsi que des moustiquaires.

Premier étage

La zone de vie principale comprend un vaste salon avec un élégant sol en bois et un accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil.

Ce niveau propose également :

- Deux chambres doubles avec placards intégrés
- Grande chambre principale avec dressing à l’anglaise et armoire encastrée sur toute la hauteur
- Salle de bain familiale avec douche à l’italienne

Toutes les chambres bénéficient de la climatisation chaud et froid.

Deuxième étage

Le dernier étage offre une pièce polyvalente d’environ 20 m², actuellement utilisée comme chambre, mais idéale comme bureau, studio ou espace multifonction.

Elle comprend la climatisation et de grandes portes coulissantes donnant sur une superbe terrasse en enroulement (wrap-around) offrant des vues panoramiques ouvertes dans toutes les directions.

Emplacement

L’atout majeur de ce bien est son emplacement exceptionnel. En moins de 300 mètres, vous atteignez les plages de la Méditerranée, et à moins de 500 mètres dans la direction opposée, les eaux calmes de la Mar Menor.

Cet environnement unique est idéal pour les amateurs de plage, les passionnés de voile et toute personne recherchant un style de vie côtier détendu.

Malgré un cadre paisible, la zone offre des commodités à proximité, notamment des bars, des restaurants et des beach clubs.

Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou bien d’investissement, avec un fort potentiel locatif.