Appartement à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Penthouse avec ascenseur, 2 chambres, 2 salles de bains, grand solarium avec bureau complet, garage et débarras, situé dans une urbanisation fermée avec piscine communautaire et à environ 150 m de la plage.

Ce penthouse (65,12 m²) dispose de la climatisation/chauffage, d'une place de parking, d'un débarras, d'une terrasse attenante au salon (9,75 m²) et d'un solarium (69 m²) avec douche, barbecue et un bureau supplémentaire avec climatisation (+ chauffage) et cuisine complète.

Le penthouse est situé dans un quartier résidentiel où environ la moitié des voisins vivent toute l'année. Il existe une communauté de propriétaires active et bien gérée, ainsi qu'une piscine communautaire avec jacuzzi, ouverte toute l'année.

L'appartement sera mis à jour en avril 2026 avec un nouveau sol, des portes intérieures et extérieures et une cuisine de luxe.

Rez-de-chaussée :
On y accède par le côté de la rue ou de la plage, les deux avec vidéophone. À travers les jardins et les escaliers (avec rampe pour poussettes et/ou fauteuils roulants), on arrive au hall central. Celui-ci se distingue par son élégant revêtement en marbre et sa combinaison de couleurs. De là, on peut monter au deuxième étage par ascenseur ou escaliers.

Deuxième étage :
À travers la galerie, on accède au logement. On entre dans le hall avec accès direct à la plus petite salle de bains, entièrement rénovée en octobre 2024, équipée de toilettes, douche et meuble lavabo.

La salle de bains principale, également rénovée en octobre 2024, est le cœur du logement et dispose d'une grande douche avec paroi coulissante, meuble lavabo, bidet, deuxième toilette, radiateur électrique porte-serviettes et système de ventilation. Les miroirs des deux salles de bains sont équipés d'un système anti-buée.

Les deux chambres doubles disposent de placards intégrés et de volets.

Depuis le hall, on accède à l'espace ouvert de la cuisine et du salon.
La cuisine avec îlot est finie en couleur vert olive avec un plan de travail effet marbre blanc et équipée d'une plaque à induction avec système d'extraction intégré, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge intégré, réfrigérateur-congélateur et four combiné.

Le salon, en concept ouvert, dispose d'un meuble mural. Le sol sera en grès porcelainé imitation bois de chêne. De là, on accède au balcon, où vous pourrez profiter du soleil protégé du vent toute l'année, idéal pour un petit ensemble de table et chaises.

Solarium :
Par un escalier, on accède au vaste solarium, qui offre des zones ensoleillées et ombragées avec de magnifiques vues sur la mer et le pittoresque village blanc de Mojácar.

Le solarium, l'escalier et le balcon sont revêtus de carrelage, qui couvre également partiellement les murs.

Le solarium dispose d'une douche extérieure et d'un robinet avec tuyau.
Le bureau est l'un des grands attraits du logement : il offre non seulement un espace supplémentaire pour dormir, mais aussi une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose de la climatisation avec fonction froid et chaud.

Le garage souterrain est accessible depuis la rue par télécommande, tout comme la barrière d'accès à l'urbanisation.
Le logement dispose d'une place de parking numérotée et d'un débarras fermé.

À environ 800 m (15 minutes à pied) se trouve le supermarché Consum.
La plage est à seulement 150 m, tout comme plusieurs bars et restaurants.

Il y a un arrêt de bus à proximité avec des connexions vers des localités comme Garrucha, Mojácar et Villaricos.
Le parc naturel de Cabo de Gata-Níjar et le parc à thème Mini Hollywood se trouvent à moins d'une heure en voiture. Des villes comme Carthagène, Lorca et Almería sont à environ une heure.

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes d'achat applicables (ITP, actuellement 7 %), les frais de notaire, les coûts d'enregistrement de la propriété ni les honoraires juridiques, le cas échéant.