Local Commercial à vendre à Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

Locaux commerciaux à vendre près de la marina avec fort potentiel de location.

Grande unité commerciale au niveau de la rue située dans un quartier animé juste derrière la marina, entouré d'entreprises populaires, y compris une salle de sport, des restaurants, un salon de coiffure et plusieurs grands hôtels à proximité, assurant un trafic constant de pieds.

Les locaux offrent 46.04 m2 d'espace intérieur plus terrasse, ce qui le rend adapté pour une large gamme d'utilisations commerciales.

Idéal pour:

• Salon de coiffure
• Clinique beauté ou esthétique
• Bureau ou organisme
• Café ou à emporter
• Commerce de détail

- Prix :
199 950€

- Montant estimatif des loyers :
1 600€ + TVA / mois

Revenu annuel: 19 200€

Rendement brut estimé: environ 9,5–10%

Possibilité supplémentaire

Les locaux commerciaux voisins sont également disponibles, offrant 25,33 m2 d'espace intérieur plus terrasse.

Prix: 109,950€

Les deux locaux peuvent être achetés ensemble pour 299 000 €, offrant un investissement combiné avec un rendement brut d'environ 10 à 11 %.