Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

À vendre, un immeuble complet situé sur la stratégique Carretera de Loja à Vélez-Málaga, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce bien combine parfaitement des espaces commerciaux et résidentiels, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement élevé ou pour les familles souhaitant vivre et travailler au même endroit.
L'immeuble est implanté sur un terrain de 581 m² et dispose de plus de 950 m² de surface construite répartis sur quatre étages, avec des espaces spacieux, lumineux et polyvalents pouvant s'adapter à tous les besoins.
Répartition :
Rez-de-chaussée (Commercial/Entrepôt) : 578 m² prêts pour tout type d'activité, supermarché, showroom ou usage logistique, avec WC et accès direct depuis la rue.
Premier étage (Appartement 1) : Appartement de 174 m² avec salon-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain complète, WC invités et terrasse avec espace couvert et découvert - parfait pour profiter de l'extérieur.
Deuxième étage (Appartement 2) : Appartement indépendant de 174 m² avec 3 chambres, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain et WC invités. Un logement spacieux, rare sur le marché actuellement.
Troisième étage (Toit-terrasse) : 23 m² pour stockage ou entrepôt, avec accès à une terrasse praticable - idéal pour une buanderie ou pour aménager un espace de loisirs avec vue panoramique.
Caractéristiques principales :
Immeuble complet sans charges de copropriété
Emplacement stratégique avec excellente façade et visibilité
Possibilité de louer indépendamment (local commercial + 2 appartements) ou d'usage privé
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones les plus recherchées de Vélez-Málaga, offrant de multiples possibilités d'usage commercial et résidentiel. Ne laissez pas passer cette occasion.