Terrain à Bâtir à vendre à Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible de 2 000 m2 dans le prestigieux quartier de Coves Noves, idéal pour la construction de trois maisons individuelles. Ce terrain permet une surface constructible nette d'une densité de 0,35 m2/m2 et ses dimensions minimales garantissent des espaces de vie spacieux et confortables. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres (rez-de-chaussée + un étage), offrant ainsi une vue panoramique imprenable. Une façade minimale de 15 mètres est requise, et le taux d'occupation maximal est fixé à 30 % au rez-de-chaussée et à 15 % aux étages supérieurs. Des distances minimales de recul garantissent l'intimité : au moins cinq mètres par rapport à la rue et trois mètres entre les bâtiments situés sur la même parcelle. Coves Noves se trouve en zone touristique.