Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

À vendre magnifique logement situé dans cette zone tranquille et bien desservie, idéal tant pour vivre que pour investir.
La propriété dispose de 3 chambres et 1 salle de bain complète offrant un espace confortable et fonctionnel pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace dans leur maison.
La distribution est pratique avec des pièces bien exploitées qui permettent de profiter d'une ambiance accueillante tout au long de la journée.
Le salon est spacieux et parfait pour créer un espace de repos et de réunion, tandis que la cuisine offre suffisamment d'espace pour le quotidien.
Sa terrasse vitrée vous apporte un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins.
Le logement se trouve dans un emplacement stratégique, avec tous les services à proximité : supermarchés, établissements éducatifs, transports en commun, zones commerciales et espaces de loisirs.

Vivre à Santa Paula – Los Guindos, à Málaga, signifie profiter d'un quartier consolidé, confortable et très bien connecté, situé dans la zone ouest de la ville et très proche de la mer.

Près de la plage

Un des grands avantages de cette zone est sa proximité avec la côte. En quelques minutes, on peut rejoindre la promenade et la célèbre Playa de la Misericordia, parfaite pour se promener, faire du sport ou profiter des chiringuitos.

Espaces verts et loisirs

Le quartier est très proche du grand poumon vert du district, le Parc del Oeste, un espace idéal pour les familles, le sport en plein air ou simplement se détendre.

Bonnes communications

Santa Paula et Los Guindos bénéficient d'une excellente connexion avec le centre et d'autres zones de la ville, grâce aux transports en commun, aux lignes de bus et à la proximité du métro. Cela permet également un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport.

Services et vie de quartier

C'est un quartier très pratique pour le quotidien car il dispose de tout à proximité : supermarchés, écoles et lycées, centres de santé, commerces de quartier, bars et restaurants.
Cela en fait une zone très prisée par les familles et les résidents locaux.

Conformément à la Loi 10/2025, du 26 décembre, il est informé que le prix annoncé pour les logements n'inclut ni les impôts ni les autres frais associés à la vente qui doivent être ajoutés au prix d'achat.

L'ITP est actuellement de 7 %. Des déductions allant jusqu'à 3,5 % voire même 2 % existent si certaines conditions sont remplies.
Frais d'agence pour ce logement : 1 % + TVA.
Les honoraires de notaire et d'enregistrement sont variables et ne sont pas déterminés avant la rédaction de l'acte de vente et l'inscription au registre de la propriété. Ils peuvent varier entre 0,50 et 1 %.