Villa/Maison à vendre à Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Cette villa individuelle, en parfait état et superbement située au cœur de Playa Flamenca, est à deux pas de tout : supermarchés, installations sportives municipales et privées, centre commercial Zenia Boulevard, école publique, mairie, commerces, médecins et les plages d'Orihuela Costa.

Le marché du samedi se trouve dans la même rue que la propriété, avec un accès direct. Vous pourrez ainsi faire vos courses de fruits, légumes et produits traditionnels tout en profitant de l'atmosphère d'un petit village espagnol.

La propriété est implantée sur un terrain de 525 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment une piscine, un espace barbecue, un solarium, des pergolas, un parking et bien plus encore. Très facile d'entretien grâce à ses terrasses, son gazon synthétique et ses allées gravillonnées, le jardin et les espaces extérieurs restent impeccables sans effort. Un accès extérieur, attenant à l'espace barbecue et aux terrasses, vous permet d'y accéder sans passer par la maison tout en profitant de la piscine.

La propriété dispose d'un parking privé avec portail automatique et d'un garage/espace de rangement privatif pour protéger votre véhicule du soleil d'Alicante. L'espace piscine est idéal pour bronzer en toute intimité, tandis que le barbecue intégré et la pergola en bois vous permettent de profiter pleinement du potentiel du terrain grâce à son exposition plein sud et à un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces à vivre.

À l'entrée de la maison se trouve une terrasse solarium vitrée, couverte d'un toit de tuiles espagnoles traditionnelles. En hiver, lorsque le soleil est bas, elle est idéale pour bronzer, et en été, l'ouverture des baies vitrées crée un espace frais et aéré, parfait pour lire et passer du temps en famille dans un espace semi-extérieur couvert. Depuis cette terrasse couverte, avec ses arcades, vous accédez au garage et à la maison, ce qui facilite votre arrivée avec vos courses directement depuis votre véhicule. Le hall d'entrée mène au salon, qui dispose d'une cheminée électrique et de fenêtres orientées au sud pour une luminosité naturelle maximale. Depuis cet espace, vous accédez à la cuisine et à la salle à manger séparées par des portes afin d'éviter que les odeurs de cuisine et la fumée ne se répandent dans le reste de la maison.

La cuisine s'ouvre directement sur la piscine et les terrasses par des portes-fenêtres, pour un confort optimal et pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle est entièrement équipée avec des placards et des appareils électroménagers.

La propriété comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et une salle de bains privative avec douche à l'italienne et jacuzzi pour la suite parentale.

En résumé, il s'agit d'une villa individuelle idéalement située, avec un accès facile aux transports en commun et des espaces extérieurs parfaits pour les loisirs et les moments en famille. En parfait état et prête à être habitée, une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement ses atouts.

Prix : 585 000 €. Taxes et frais de notaire non inclus. Un détail des frais supplémentaires vous sera fourni avant la réservation. En cas de transaction impliquant deux intermédiaires, les honoraires professionnels de l'acquéreur s'élèveront à 1,5 % du prix d'achat final, avec un minimum de 3 000 €, plus TVA (21 %), sauf convention contraire expresse. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix affiché.