Villa/Maison à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Maison au charme à rénover !

Située tout au début de l’urbanisation Castellar d’Índies, dans un environnement privilégié d’une tranquillité absolue et au cœur de la nature, cette villa bénéficie de vues dégagées impressionnantes sur la mer et d’un terrain unique de 3.400 m2 entièrement clôturé, incluant un bois privé.

La propriété se distingue par la combinaison de son emplacement, de son intimité et de sa polyvalence, en intégrant une annexe indépendante actuellement aménagée comme appartement, idéale aussi bien pour les invités que pour générer des revenus ou pour un usage professionnel.

Elle dispose d’environ 235 m2 utiles et 400 m2 construits, répartis sur différents niveaux qui apportent du caractère et de multiples possibilités.

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Agencement

Accès depuis la rue :

Zone de stationnement pour deux véhicules.

Niveau intermédiaire :

Terrasse.

Salle des machines.

Accès à l’habitation principale :

Rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante.

Salon-salle à manger avec accès vers l’extérieur.

2 chambres doubles.

1 chambre simple.

1 salle de bain complète.

Étage inférieur (relié par un escalier en colimaçon) :

Grand espace ouvert type salon d’été (actuellement utilisé comme chambre).

1 chambre simple.

1 bureau.

Buanderie de grande taille.

Grande terrasse en forme de L qui longe la maison.

Extérieur :

Jardin de grande taille.

Appartement indépendant d’environ 60 m2, avec de multiples possibilités d’utilisation.

Points forts

Vues panoramiques sur la mer.

Parcelle de 3.400 m2 avec bois privé.

Intimité maximale.

Annexe indépendante de type appartement (forte valeur ajoutée).

Baies vitrées apportant une grande luminosité.

Chaudière neuve.

Panneaux solaires.

Plusieurs terrasses et différents niveaux.

Parcelle entièrement clôturée.

État du logement

Maison d’origine avec de multiples possibilités de mise à jour et de personnalisation selon vos besoins.

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Emplacement

Sant Cebrià de Vallalta est un charmant village de montagne du Maresme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie.

Entouré de forêts et de magnifiques itinéraires de randonnée, il offre un cadre naturel unique sans renoncer à la proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Sant Pol de Mar.

De plus, il bénéficie d’une excellente connexion :

40 minutes de Barcelone

1 heure de l’aéroport de Barcelone

30 minutes de l’aéroport de Gérone

Zone avec une tradition agricole, particulièrement connue pour la production de fraises, ce qui lui confère un caractère authentique très apprécié.