Villa/Maison à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Situé au début de l'urbanisation Castellar d’Índies, dans un environnement privilégié d'absolue tranquillité et de nature, se trouve ce chalet avec des vues imprenables sur la mer et un terrain unique de 3.400 m2 entièrement clôturé, incluant une forêt privée.

La propriété se distingue par sa combinaison d'emplacement, de confidentialité et de polyvalence, incorporant un annexe indépendant actuellement aménagé en appartement, idéal tant pour les invités que pour générer des revenus ou pour un usage professionnel.

Elle dispose d'environ 235 m2 utiles et 400 m2 construits, répartis sur différents niveaux qui apportent du caractère et de multiples possibilités.

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Distribution

Accès depuis la rue :

Zone de stationnement pour deux véhicules.

Niveau intermédiaire :

Terrasse.

Salle des machines.

Accès à la maison principale :

Rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante.

Salon-salle à manger avec sortie sur l'extérieur.

2 chambres doubles.

1 chambre individuelle.

1 salle de bain complète.

Niveau inférieur (relié par un escalier en colimaçon) :

Grand espace ouvert type salon d'été (actuellement utilisé comme chambre).

1 chambre individuelle.

1 bureau.

Buanderie de grande taille.

Large terrasse en forme de L qui entoure la maison.

Extérieur :

Jardin de grande taille.

Appartement indépendant d'environ 60 m2, avec de multiples possibilités d'utilisation.

Caractéristiques remarquables

Vues panoramiques sur la mer.

Terrain de 3.400 m2 avec forêt privée.

Maximale confidentialité.

Annexe indépendant type appartement (haute valeur ajoutée).

Baies vitrées qui apportent une grande luminosité.

Chaudière neuve.

Panneaux solaires.

Plusieurs terrasses et différents niveaux.

Terrain entièrement clôturé.

État de la maison

Maison d'origine avec de multiples possibilités de mise à jour et de personnalisation selon les besoins.

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Emplacement

Sant Cebrià de Vallalta est un charmant village de montagne dans le Maresme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie.

Entouré de forêts et de sentiers de randonnée spectaculaires, il offre un environnement naturel unique sans renoncer à la proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Sant Pol de Mar.

De plus, il bénéficie d'une excellente connexion :

40 minutes de Barcelone

1 heure de l'aéroport de Barcelone

30 minutes de l'aéroport de Gérone

Zone avec une tradition agricole, particulièrement connue pour la production de fraises, ce qui lui confère un caractère authentique et très apprécié.