Maison de Ville à vendre à Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vivez l'histoire de Vegueta de l'intérieur !

Découvrez cette charmante maison historique au cœur de Las Palmas de Gran Canaria, située à quelques pas de la célèbre Plaza de Santo Domingo. Une propriété unique qui combine histoire, caractère et multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus charmants de la ville.

Le logement est réparti sur quatre étages, offrant des espaces pleins de personnalité :
Rez-de-chaussée : actuellement destiné à un local commercial, avec débarras et salle de bain. Un espace avec un grand potentiel, idéal pour un commerce, un bureau professionnel ou même pour l'intégrer dans le logement.

Premier étage : un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine, parfait pour profiter du quotidien, ainsi qu'un WC de courtoisie.

Deuxième étage : la zone de repos, avec chambre, dressing et salle de bain complète, créant un espace intime et accueillant avec un accès direct à l'une des terrasses.

Dernier étage : une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments uniques en plein air. D'ici, on respire le charme du centre historique, avec vue sur la majestueuse Cathédrale de Santa Ana, l'un des icônes de la ville.

Une propriété parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement historique plein de vie, entouré de culture, de gastronomie, de commerces et de tous les services.

Idéal tant comme logement que comme investissement avec un grand potentiel dans l'une des zones les plus demandées de la ville.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.